<em id="b06jl"></em>
      <tfoot id="b06jl"></tfoot>
      <tt id="b06jl"></tt>

        1. <style id="b06jl"></style>

              狠狠干奇米,国产igao,亚卅AV,污污内射在线观看一区二区少妇,丝袜美腿亚洲综合,日日撸日日干,91色鬼,夜夜国自一区
              您好,歡迎來到易龍商務網!
              全國咨詢熱線:

              您的移民機構是否為您提前做好美國買房的避稅方法

              【廣告】

              發布時間:2018-06-18 13:23  
              美國長期以來是中國人傾向的移民地,所以初到美國,或多或少都會面臨一些問題,其中尤其美國買房的稅務問題最困擾華人。因為在美國買房,不僅要繳納房產稅,如果是投資,還要繳納出租的個人所得稅。2年內賣掉要繳納房產增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業地產,需要繳納的個人所得稅更多,因為租金更高。
               
              這么多稅,在美國投資房產豈不是要虧本?其實,我們是可以在一定范圍內合法合理避稅的。究竟如何操作?可以分為初級避稅、中級避稅、高級避稅,快跟小銘一起來看看吧。
               
              初級避稅
               
              我們購買住宅、商業地產的初級形式,就是直接購買,所以也叫做初級避稅。
              對于以個人名義買房投資的,可以通過以下費用抵稅:
              ?房子的地稅(房產稅),保險費
              ?房子的折舊費,裝修折舊費,地板,門窗,廚房,屋頂等分類折舊費
              ?房子的維修費
              ?房東到美國來往的機票,餐旅費
              ?房地產公司的管理費
              ?房地產經紀的中介費
              ?尋找租客的廣告費
              ?自己未成年孩子的撫養費
               
              中級避稅
               
              對于用公司名義投資房地產的,在使用所有初級避稅法則的同時,還可以使用以下費用抵稅:
              ?您在美國可以租用門面開公司,所有公司的租金、電話、日常維持、日常管理所需要的費用均可抵稅。
              ?美國公司可以請雇員,員工的所有工資,福利全部可以抵稅(就算您請的清潔工、保姆,是為您在美國家里服務的,也可以算在內)。
              ?為美國員工發獎金、禮品,也可以抵稅。
              ?以公司名義去投資,只要是在年終結算之前為止的所有投資費用都可以抵稅。
              ?您所有招待客戶:請客吃飯、飛機費用、汽油費、旅館費,甚至您穿的衣服的購買費用,都可以稱做公司的運營費用來抵稅。
              ?您可以用公司的名義購買電腦、家具、電器等,可以稱做辦公用品,這也可以抵稅。
              ?您可以用公司的名義購買或是租賃豪車,這也是可以抵稅的。
              ?您甚至可以用公司的名義購買豪宅、度假屋,可以說成是給員工旅游度假用,這也可以抵稅。
               
              雖然以公司名義買房有很多稅務上的好處,但把房產放在公司名下有利也有弊。公司和個人買房的區別在于,如果是用公司來買房,責任就限定在公司里面,不會跟個人其他資產交割在一起。

              您的移民機構是否為您提前做好美國買房的避稅方法
              行業推薦
              主站蜘蛛池模板: 国产精品久久久久影院色| 中文字幕乱码一区av久久| 国产成人av无码永久免费一线天| 成人又黄又爽又色的网站| 毛片无码免费无码播放| 国内精品视频一区二区三区| 欧美国产精品啪啪| 色姑娘综合网| 成人无码一区二区三区网站| 国产精品白浆视频一区| 好吊妞视频这里有精品| 亚洲乳大丰满中文字幕| 一区二区三区av天堂| 午夜性福利| 91资源在线| 成人欧美一区二区三区| 漂亮人妻被中出中文字幕| 日韩成人电影| 亚洲精品国产美女久久久| 蜜桃视频免费版在线观看| 久久精品国产99国产精品导航| 精品久久久久久国产牛牛| 玩弄人妻少妇500系列| 伊人免费在线观看| 日日夜夜天天综合| 国产精品亚洲аv无码播放| 亚洲日韩每日更新| 国产av激情久久无码天堂| 国内精品久久久久影院日本| 久无码久无码av无码| 一本无码人妻在中文字幕免费 | 免费无码中文字幕A级毛片| 无套内谢少妇高清毛片| 男人的天堂无码动漫av| 8X成年视频在线观看| 国内精品美女a∨在线播放| 亚洲国产精久久久久久久春色| 免费观看性行为视频的网站| 人人干干| 人妻体内射精一区二区三区| 狠狠撸狠狠插|