輕鋼別墅到底合法嗎？

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發布時間：2019-04-20 09:52

隨著經濟的發展，不少人選擇回農村翻建老家的房屋。這時候，有些人就會糾結選擇傳統的磚混房屋還是輕鋼別墅。

輕鋼別墅，就是我們所說的輕鋼結構的房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，以冷彎成型的薄壁型鋼結構作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護結構，經過精確的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力，是一種新的建筑類型。近幾年來，輕鋼建別墅的廣告是非常多，許多人認識到輕鋼別墅的優異性能之后，也紛紛跟風建造起了輕鋼別墅。

但是現在的國家政策愈加嚴格，導致許多人都不知道輕鋼別墅建房到底合不合法

下面小編就給大家來詳細解釋一下。

（1）其實房產證的辦理與房屋的類型沒有太大的關系，主要是與其房屋的性質有關。

（2）看當地政府的政策，若是輕鋼別墅符合當時政府的規劃，只要你按照政府要求走流程，那么一定是合法的。

（3）還有就是大家千萬不要覺得流程麻煩，就懶得按照政府規定的流程去辦理。建房子的大事情，必須要上心才行，畢竟這關乎這以后幾十年的生活環境。所以一定要按照政府規定的流程走，不能因為懶，就不去辦理，否則會后悔一輩子。

（4）有些廠家的價格過低，原材料和工藝都十分不標準，或者有一些人房屋面積超標，房屋層高超標，采取欺騙的手段騙取宅基地進行建房，改變土地性質等等，這些建筑肯定是不合法的。

解決了這些問題之后，大家是不是還想問問房產證辦理必須自己去嗎？

1、房產證的辦理其實是不用必須本人親自辦理，但是為了安全問題，代辦人需要有房產證代辦的委托書，各種資料也一定要詳細交接。

2.房產證的辦理涉及到的證件都比較重要，一定要交由信任的人去辦理，否則某一證件丟失造成的后果很嚴重，所以一定要慎重。

其實關于國家政策問題，輕鋼別墅還有一個國家非常支持的優異性能。那就是環保。

輕鋼別墅施工過程是完全干法作業，不造成水污染，并且輕鋼別墅在拆除后，輕鋼材料可以百分百進行回收。

《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》中明確規定將對星級綠色建筑給予財政補貼，星級越高，補貼越多。以2012年高星級綠色建筑的財政獎勵標準為例,二星級綠色建筑每平方米建筑面積可獲得財政獎勵45元,三星級綠色建筑每平米獎勵80元。