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中央空調維修保養項目內容

中央空調維修保養項目內容：節能改造

節能改造是指將冷卻水水泵、冷卻風扇電機采用變頻驅動，并根據冷凍水的出水溫度變化來實現水泵和風機的變頻調速，實現節能將耗。

冷凍機油的分析

潤滑油質能充分反映壓縮機的內部機械運轉狀況和運行趨勢，潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能導致重大設備故障的關鍵指標，我們提供的專業油分析，能在關鍵時刻向您提出改進意見，提前排除機組的重大故障隱患，避免意外停機和高額維修費用，保護您的投資。

中央空調如何在系統管理方面實現節能

天皓（天津）機電工程有限公司自成立以來一直致力于機電設備及中央空調所涉及的各項服務（變頻多聯機、空氣能熱水器、水冷螺桿機、地源熱泵、空氣源熱泵、末端安裝改造、新、排風及通風系統等），是海信、格力等品牌的一級經銷商。 中央空調如何在系統管理方面實現節能 一、加強對空調操作人員的培訓，提高管理人員素質。懂得根據室外參數變化進行合理而有效的調節。實行中央空調管理人員“持上崗”。 二、加強日常和定期的對設備和系統的維護和清洗，例如空調構件等的維護，冷凝器等換熱設備傳熱表面的定期除垢和除灰，過濾器、除污器等設備定期清洗。

中央空調保養—年度停機保養

天皓（天津）機電工程有限公司自成立以來一直致力于機電設備及中央空調所涉及的各項服務（變頻多聯機、空氣能熱水器、水冷螺桿機、地源熱泵、空氣源熱泵、末端安裝改造、新、排風及通風系統等），是海信、格力等品牌的一級經銷商。 中央空調保養—年度停機保養 1)、檢查空調的干燥過濾器，干燥吸收劑受潮之后需要及時進行更換和處理; 2)、檢查制冷設備的安全保護裝置的整定值; 3)、檢查壓縮機冷凍油的油量和油壓，在必要時進行空調冷凍油的更換和補充; 4)、檢查空調并且收緊電路上的各電線接點; 5)、檢查電器的控制部分。

一、中央空調滴水原因

　　1、中央空調因安裝、維護不當出現滴水

　　冷凝水管路太長，安裝時坡度難以保證，甚至會出現冷凝水管倒坡，造成滴水現象。

　　2、水管經過長期使用之后，內壁產生銹污導致堵塞。

　　3、保溫材料質量差

　　保溫材料的容量不足或厚度不均勻，保溫材料與管道外壁結合不緊密。

　　4、管道與管件與設備之間連接不嚴密造成漏水。主要主要原因有：管道安裝時未嚴格遵守操作規范施工，管材管件材質質量低劣，系統在安裝完畢之后，未嚴格按照規范進行水壓實驗。

　　二、解決方法

　　針對前兩方面的問題，解決辦法是：盡可能就近排放冷凝水，以避免冷凝水管倒坡積水，柜機的冷凝水管應按機內的負壓大小設水封，以使冷凝水排放暢通。目前中央空調的排水管多數采用鍍鋅管，使用有嗲u你時間之后會產生銹污從而造成堵塞。可采用PVC管代替鍍鋅管作為排水管，避免水管經過長期使用之后內壁產生銹污導致堵塞漏水。

　　針對后兩方面的問題，解決辦法為：加強保溫材料進場的檢查，把好材料質量關。嚴禁使用大保溫套管套小管道，加強對彎頭、閥門、法蘭及設備接口處等細部的保溫質量控制力度，確保保溫層與管道外壁結合緊密，防止因為不緊密而造成漏水現象。