鄭州市收樓驗房收費在線咨詢「雷軍驗房咨詢」

第七步：檢查墻孔。檢查是否預留空調孔、抽油煙機排風孔、衛生間換氣孔、燃氣熱水器墻排孔，并觀察其位置是否合理，如果需要隱蔽是否會造成吊頂位置過低等現象。

第八步：記錄。記錄工作除了要記錄上述八步檢查過程中發現的問題外，還需要記錄以下幾組數據。1、水距。(測量馬桶下水管中心距馬桶背墻的距離，比便購買馬桶是選擇對應型號)2、披刮膩子位置。(檢查毛坯房局部是否已經披刮了膩子，做記錄，裝修時要鏟除并計入預算)3、承重墻及非承重墻位置。(裝修設計時的必要參數)4、保溫墻位置。(關系到裝修防裂處理工程量，制定預算時的必要參考數據)

房屋驗收是非常至關重要的一個環節，因為它直接影響著后期的裝修以及居住，因此每個細節都不能遺漏，對于缺乏裝修經驗的業主來說，有些不知所措，那么交房后怎樣驗收?新房驗收步驟有哪些?

一步：向開發商索要“兩書一表”，即《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。

第二步：在查看完房產并準備簽收《房屋驗收單》之前，一定要先簽訂《物業管理公約》，了解清楚物業管理費的構成，清潔費、保安費、綠化費如何核定，以免日后發生糾紛。

第三步：驗收房屋質量

6、驗層高如果您的合同有這—條款。那么您就應該測量一下樓的層高。方法很簡單，把尺順著其中兩堵墻的陰角測量。您應該測量戶內的多處地方。一般來說，層高2.65m左右是可接受的范圍；如果低于2.6m，就得考慮了，這種房屋將使您日后不得不生活在一種壓抑的環境里。7、驗門窗這里尤其以驗收窗為主。驗收的關鍵是窗和陽臺門的密封性。窗的密封性驗收麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞，但一般可以通過查看密封膠條是否完整、牢固這一點來證實。陽臺門一般要看門內外的水平差度。曾經看過一種情況，陽臺的水平與室內的水平竟然一樣，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進。