怎樣選擇合適的廠房地址

址選擇在市區：此類工廠適合技術、資金密集型，用地面積小，無噪音、空氣、水質污染的高新技術行業。優點是；交通非常便利、信息靈通、引進人才容易、運輸費用底等。缺點是：用地成本、勞動力成本較高、限制條件較多、且易因城市規劃等原因而遷。 在郊區：此類廠址適用性強，具有鬧市區廠址的各種優勢，還適合勞動密集型企業，且用地成本、勞動力成本也較低，限制條件相對較少，是一種理想的工廠選址。 選擇在鄉下：此類廠址有多種情況，有離城市、碼頭、火車站遠近，也有公路、供水、供電好壞，應區別分析。此類工廠適合勞動密集型、有污染的行業。優點是用地成本很低，勞動力成本也較低，離原材料產地近，工人素質要求不高，容易招工。缺點也較多，銷售運輸成本大、信息量小，交通條件跟不上，經常停水停電等。 上述分析的優缺點，是就地理位置而言，并非缺點較多的位置就不適合工廠選址，這要根據工廠性質來確定。如市中心的選址有很多優點，但如工廠是勞動密集型企業，就不適合，相反安排在郊外或鄉下更合適。選址要考慮原材料、勞動力供應、市場營銷、用地成本以及投資環境等情況。原材料供應是否有保障、運價高低、能否招到生產所需要的技術工人或重體力勞動者、市場銷售是否有利等，也是工廠選址應考慮的因素。同時，能否買或租到合適的土地廠房，地價、房價是否合理，都是選址必須考慮的重要條件。

選擇廠房的功能類型有哪些具體標準

　廠房對于各大企業來說具有非常好的優勢和作用，因為能夠節約大家對于廠房使用的成本，還可以避免購買廠房帶來的太大壓力，尤其是可以的功能類型上隨意進行選擇，所以在使用的過程中靈活性就會更強避免給大家造成太大的壓力，而且經營過程也會更加順利。

　　一、多了解

　　確定廠房出租的具體類型和功能是一件非常困難的事情，對于沒有經驗的朋友來說肯定會感覺到非常混亂，如果大家能夠多了解一些廠房出租的信息，并且可以更好的判斷當地地區廠房出租的具體價格，這對性價比來說會有很好的促進作用，而且在功能選擇方面也能夠有更好的針對性避免造成太大的損失。

　　一、實地考察

　　不同類型的廠房在功能優勢方面是有著不一樣的體現，所以大家在選擇對比的時候盡量多了解一些信息，尤其是多實地考察了解廠房的具體情況，在空間格局以及具體的面積大小方面都能夠進行判斷，還可以更好的了解周邊的地理位置和交通情況，避免給大家日常經營造成不必要的影響，交通運輸的過程更加省心。

為什么商家都愿意選擇租廠房呢

現在越來越多的商家都愿意通過租廠房的方式來使用廠房，主要原因就是廠房的性價比越來越高，而且能夠滿足大家對于不同類型廠房的需求，還可以隨時更換廠房進行使用，這樣就可以保證經濟性價比更高并沒有壓力通過這種方式，還可以針對性的滿足大家的具體需求。

　　一、價格合理

　　之所以現在越來越多的商家都比較愿意進行租廠房，主要原因就是能夠在價格定位方面更加合理，而且還可以避免給自己造成不必要的損失，的就是在成本價格方面能夠得到合理控制，建議大家選擇正規專業的平臺進行選擇廠房，自然就可以保證自己的需求得到的滿足，而且還可以避免出現受騙的情況。

　　二、方便運營

　　租廠房的過程非常簡單和方便，簽訂合同之后能夠保證自己的權利和義務，的就是能夠隨時更換廠房的地址，還可以根據自己廠家的實際需求來調整廠房的空間格局，所以出租廠房的方式就會更受大家歡迎，在整個發展的過程中更加自由，不用擔心廠房的固定住所而影響到未來的發展方式。

搞廠房出租要注意哪些方面

現在市場上廠房出租已經成為了一個非常具有熱度的詞語，工廠在生產過程當中不可能做一個自己的加工廠，不可能所有的工廠都有一片地，自己做加工廠，所以在這個時候就需要有一家廠房出租。

　　一、廠房地段

　　做廠房出租方面的事情，一定要注意廠房出租的地段，不管是自己是房東還是租賃者，廠房的地段就很重要，如果能夠緊緊的相鄰大型的物流公司，發貨運輸方面都特別方便，那么這就是的選擇了。

　　二、相關設施

　　需要注意廠房里面的相關設施，如果工廠廠房的相關設施比較齊全，廠房里面的設施比較多，使用起來比較方便，那么這就是的選擇。

　后我們還要注意一下價格，廠房出租必定要考慮性價比，性價比必定要成正比，就算沒有太高的性價比，一定要成正比才好