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別墅設計的重點仍是對功能與風格的把握。由于別墅面積較大，很多人認為功能應該不是問題，這其實是一個誤區(qū)。由于建筑設計的局限性，經常會造成別墅面積的利用率不均等，別墅改造價格，使用頻繁的空間有時候面積會局促，而有些很少有人涉及的空間倒反而留了很大的面積。這時候，需要在室內設計的過程中做必要的調整，以合理的功能安排和布局，滿足業(yè)主對于生活的要求。

自停批別墅用地的政策出臺以后，土地資源的稀缺性日益成為別墅的賣點。別墅改造兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點的建筑工程，更是日趨之態(tài)勢。        土地資源是的，這就決定了別墅產品相對其它的住宅產品而言，更能夠保值實現增值，特別是高爾夫別墅資源顯得嚴重稀缺，使其具有大幅度的升值潛力。我國各級城市都已經沒有新建或是在建的別墅樓盤了，之前拿了土地還沒開發(fā)的，現在已沒有了。

通常別墅裝修都會考慮安裝一套智能家居系統，智能家居系統中的安防可以與電視自然切換，控制中心自動轉換，比起視頻監(jiān)控更靈活更安全。如果有侵入或惡意搞破壞，智能家居的安防系統不僅會及時報警，而且還能攝錄事發(fā)全過程。如果別墅主人不在家，安防系統還會向小區(qū)撥出電話，實現對安全的24小時監(jiān)控，保證您的人身財產安全。

在層高比較高的別墅里面，如果能隔出一個二層的閣樓，那當然是非常別致了，但是這種裝修方式要仔細慎重考慮，不能單純的追求雅致，安全性還是要放在位來考慮的，無論是水平分隔還是垂直砌墻，都必須考慮到加建結構的材料和承重、隔墻的高度和厚度的比例等因素。