養殖場禁養區補償明細優選商家

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隨著國家經濟的飛速發展，很多地方也在大力發展建設，拆遷的活動也如火如荼的進行中。對于被拆遷人來說，拆遷一般次經歷，這個時候往往需要專業律師的幫助，那么，拆遷律師對于維護被拆遷人合法利益，提高拆遷補償，究竟有哪些幫助呢？

一、談判指導

由于絕大多數人都是次遇到拆遷，一輩子也就經歷一次拆遷，所以，必然存在法律知識儲備不足，經驗欠缺的問題。而拆遷方呢，一般是經過嚴格培訓，久經拆遷的老手，所以，要能夠跟拆遷方談出來一個公平、合理的補償，被拆遷人就應當依靠專業律師指導。

拆遷律師有著長期的維權經驗，了解拆遷中的游戲規則，政府的慣用手段，能夠告訴被拆遷人什么該做，什么不該做，拆遷律師介入談判也能利用專業法律知識增加談判籌碼。

二、拆遷項目調查

在拆遷過程中，程序不合法的拆遷，被拆遷人都可以有權說不。拆遷項目是否有審批，是否有相應的規劃，是否得到省政府或的審批，拆遷過程中是否存在法律程序上的瑕疵等等，這些都是需要專業拆遷律師進行調查后才能得出結論，我們才能理直氣壯的說不。

養殖場拆遷過程中的常見問題

1.有些拆遷方會給養殖場老板送來限期拆除文件或者是建筑認定書，而大家需要了解的是據《中華人民共和國畜牧法》第三十七條規定：國家支持農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織建立畜禽養殖場、養殖小區，發展規模化、標準化養殖。鄉(鎮)土地利用總體規劃應當根據本地實際情況安排畜禽養殖用地。農村集體經濟組織、農民、畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃建立的畜禽養殖場、養殖小區用地按農業用地管理。因此不要被這些文件嚇到了，建議大家找專業律師幫忙。

2.自從“禁養令”出臺之后，很多拆遷方都以環保為理由，命令養殖場拆遷甚至一點補償也不給，這都是屬于的，據《關于促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》規定：任何單位和個人不得因為環境整治、經濟開發等理由限制或禁止畜禽養殖業的發展。針對環保部門作出的行政處罰，可以提起行政依法撤銷。并且在前文的小編也有提到過的一條法律條文中也有規定，即使是因為環境等因素養殖場需要關停或者搬遷也是要給予補償的。

綜上所述，我們可以知道在養殖場的拆遷過程中，是需要折價補償的，因為養殖場上有很多附著物都需要進行評估補償，如果你搞不清楚補償標準，很可能會和拆遷方發生矛盾。簡單總結一下，首先要考慮的是土地補償費，然后就是對養殖場的價值評估，一般情況下都是按照市場價折算。因此大家不要再簡簡單單的認為養殖場拆遷補償是多少錢一平米，養殖場拆遷補償要算進去的東西多了去了。好啦，關于養殖場拆遷補償或者是其他農業補貼政策，你還有哪些想了解的嗎？

原告德惠市憫農養殖專業合作社訴稱：1、請求貴院依法撤銷被告于2018年7月28日作出的德環罰字【2018】0057號《德惠市環境保護局行政處罰決定書》；2、本案的費用由被告承擔。事實和理由為：德惠市憫農養殖專業合作社系2012年5月16日注冊成立，且一直合法經營。2018年7月28日，被告針對原告作出德環罰字【2018】0057號《德惠市環境保護局行政處罰決定書》，對原告罰款五萬元整。原告認為其一直合法經營，不存在違規的行為，更不存在污染環境的行為，被告在沒有對相關事實情況進行必要調查核實的情況下，即作出行政處罰決定，明顯存在事實認定不清、證據不足、程序、超越職權、適用法律錯誤等問題，為維護原告合法權益，特依據《中華人民共和國行》及相關法律規定，向貴院提起本訴，望貴院依法核實案件事實，判如所請。原告未提交證據。

被告德惠市環境保護局辯稱：被答辯人的請求沒有任何事實及法律依據，請求貴院駁回被答辯人的請求。答辯人作出的行政處罰決定書（德環罰字【2018】0057號）證據確鑿，適用法律、法規正確，符合法定程序。被答辯人養殖場建在養殖禁養區內，該養殖場現有蛋雞4000只。被答辯人已經收到德惠市關于畜禽養殖禁養區內規模化畜禽養殖場（小區）禁養公告及關于畜禽養殖禁養區內養殖業戶關閉或搬遷的通告，被答辯人收到上述公告及通告后仍然進行畜禽養殖，未按政府公告要求時限進行關閉搬遷，有現場檢查（勘察）筆錄、調查詢問筆錄等證據為憑，2018年7月21日，答辯人向被答辯人下達了行政處罰事先（聽證）告知書（德環罰字【2018】0057號），被答辯人收到告知書后