地下室開挖工程承諾守信 請認準杭固建筑

有很多別墅的主人想在自家的房屋下面做一個地下室，這是一個很復雜的工序。

1、首先要清楚自己家別墅到底是什么結構形式，然后要清楚自己家房屋的基礎形式。

2、如果你家是砌體結構的別墅，通常你家別墅應該就是砌體下的條形基礎了，條形基礎的側壁可以作為你地下室的側壁，但是你地下室的深度只能挖在基礎底面以上。

3、如果是框架結構的別墅，你開挖之后需要自己做一個混凝土的側壁用來擋土，而且開挖的深度一般就要在基礎底以上。

4、如果你家別墅的基礎埋置深度非常的淺，就不建議你挖地下室了，首先挖了下去不是很實用，如果挖到基礎底一下，對房屋還會有安全隱患。

5、地下室做好之后，需要在你的正負零那一層封上混凝土板，這里建議你找專業的設計人員進行設計，按照你要求的使用荷載來設計樓板即可。

地下室基坑開挖邊線怎么確定？應該要比地下室邊線挖寬多少米？ 地下室基坑開挖邊線應按地下室筏板基礎外邊線加寬800工作面,也就是基槽槽底距離基礎的寬度。3、上海這邊在開挖第二皮土前要請質檢站來做開挖條件評定的，行政要求。再根據具體的開挖深度和土質類別考慮放坡,確定放坡寬度或根據基坑支護考慮開挖邊線.

（1）基坑超深開挖，土方開挖深度達24m，而且采用逆作法施工，土方開挖難度大，施工周期長。

（2）采用逆作法施工，采用"二墻合一"，對外墻（地下連續墻）的質量要求高；基坑開挖過程易產生較大變形；淺層人工填土透水性好，易發生坑內涌水問題施工難度大。

（3）場地條件復雜，場地內本身就有原有圍護樁、工程樁、立柱樁，淺層有原有建筑垃圾、條石基礎、木樁等障礙物，且深層強風化巖層坑內存在孤石問題。

（4）基坑周邊的環境復雜，四周道路下埋各種管線繁多，在基坑降水作業和土方開挖時，可能造成變形影響，需設置監測點點多面廣，協調單位眾多。

（5）采用逆作法施工，結構預留預埋多，精度要求高。

（6）地下室五層，基坑周邊5～10m范圍內有淺基礎的民房，在土方開挖階段須加設臨時支撐；在地下室結構形成前也需加設臨時支撐。

（7）本工程場地狹窄，地處交通要道，商業與居住的繁華地段，車流量較多且場地狹小，材料堆放及車輛進出難度大地，還得綜合考慮地上施工的要求，為其提供合理的施工場地。

（8）工程地理位置顯要，工程影響巨大，對文明施工、安全生產以及環境保護的要求高。

半逆作法施工：

半逆作法是主體塔樓區域采用順做法，周邊裙房采用逆作法，先期完成塔樓區域地下室施工，在主體塔樓施工時再采用逆作法施工周邊地下室。

半逆作法優點是建筑物上部結構的施工和地下基礎結構施工平行立體作業可有效縮短工期，缺點是需采用雙層圍護結構，施工成本高。