鄭州交房驗房師電話免費咨詢【雷軍驗房咨詢】

現(xiàn)在人們的環(huán)保意識都有了很大的提升,新房裝修好后件事不是搬家而是盡快的除甲醛,不過甲醛釋放周期長達3-15年,你家的甲醛真的處理凈化好了嗎?檢測合格后再入住真的就不用再擔心甲醛了嗎?其實這是大家認知的一個誤區(qū),新房經(jīng)過除甲醛處理后,已經(jīng)符合了入住的標準,但這并不意味著往后就再也不用擔心甲醛的問題了,因為甲醛的釋放周期實在太長,一不小心就可能出現(xiàn)甲醛再超標,所以我們?nèi)胱『笠惨獣r刻關(guān)注室內(nèi)空氣質(zhì)量好壞,及時的做好防范處理。對于已經(jīng)入住的新房,如果出現(xiàn)以下現(xiàn)象,我們就必須要提高警惕了

五.滲漏的測試擋水墻它是要做好蓄水的閉水測試，觀察它是不是真的沒有滲透問題。像是輕質(zhì)墻體的防水在驗收時，多數(shù)都是用淋水來做測試，就算水管在這個墻面，也得不簡單的噴水3秒鐘左右，通過在過4小時候，要對另一個墻面觀察，看是不是有滲透的情況，沒有才能驗收合格。六.電源驗收不光要檢查電和開關(guān)，還要做好電源的絕路和接地的測試，要保證家里用電的安全性。七.質(zhì)量檢測毛坯房在驗收時排水工程的冷熱水安裝要按照規(guī)范性和水管接頭的嚴密性做檢查，看看有沒有什么滲漏的情況，還有在排水時它的速度是否正常流暢。

留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關(guān)閉進氣電磁閥。如果不能動作，及時修復。4、墻面空鼓：手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘(10g)測墻磚空鼓。5、驗電：A、檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)(應(yīng)有標示)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。

四、延期交房問題

這種情況，其實在實際生活中是經(jīng)常有發(fā)生的，尤其是新房。這主要是因為新房是期房，而在買期房時，由于工程巨大，常常會出現(xiàn)延期交房的情況。如果發(fā)生這種情況，購房者還不能立馬解除合同，此時，雙方可約定一個寬限的日期。因此，在買房時，購房者你一定多問問關(guān)于延期交房的問題以及作出相關(guān)的約定。如果在寬限日期內(nèi)還不能交房，那么購房者就有權(quán)解除合同，并且開發(fā)商還要歸還購房者全部房款，賠償相應(yīng)的利息。

五、擅自變更規(guī)劃問題

一般來說，只要你簽訂了購房合同，那么該房子的全部地方開發(fā)商都是不能更改的。但凡事都有例外，如果開發(fā)商在建設(shè)樓盤時，擅自變更合同中約定好的規(guī)劃，那么購房者就有權(quán)解除合同，因此購房者一定要事先多問問這個問題，并了解小區(qū)的規(guī)劃情況、竣工情況等。