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發布時間:2020-12-04 21:20  





按照規定,建立公墓,需要當地民政、規劃和國土部門的批準。與房地產行業類似,公墓墓區用地的所有權屬國家或集體擁有。然而,與購買住宅商品房不同的是,關于墓地使用權的規定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實施的《公墓管理暫行辦法》,“經營性公墓的墓穴管理費一次性收取罪長不得超過二十年。”但事實上,“墓地的使用期限為20年”的提法存在誤區,所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限,而是指護墓費以20年為一個繳費周期,只要按期交納護墓費用,即可繼續使用墓地。根據民正部罪新解釋,墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關,一般為50年或70年。老墓續租工作已經陸續啟動試點,續租日期從墓穴達到20年期限之日起算,普遍是先辦理10年續租手續。本市各大公墓均有不少墓穴達到或超過了20年使用期限,各大墓園也經常接到市民的電話咨詢。據《北京市殯葬管理條例》規定,墓穴和骨灰格位的護墓費當初是按20年一個周期繳納的,期滿后可以續交費,一般情況下,一個墓穴和骨灰格位可續租10年,續租需繳納土地租賃費和墓穴管理費,前者按照國家統一規定為每平方米1500元,后者按當初墓穴造價的5%計算。
墓地的選擇
其一,是否依山旁水
這不僅關系到墓地周圍的環境是否讓人心曠神怡,也是判測墓地風水好壞的原則之一,擇山清擇水秀,勢必能令后世人丁興旺,亦可財源滾滾。
其二,是否前后左右皆有靠
所謂此種墓地地形,也是古代流傳下來的適合喪zang的地方:四面都環山,而中間就是個寬敞的盆地,這種架勢,如同人類雙手自捧,中間形成一個凹陷的“穴”——這就是延續至今的風水好墓地。
其三,是否明堂開闊
何謂明堂?它主要是指墓穴前面一塊地兒一定要寬廣平整,那樣才會呈現出一派生機勃勃之模樣,并寓意前途無量。如若不然,墓穴處于狹窄無比的山谷等處,不僅視覺上令人有狹促之感,也對后代的發展有一定的局限性。
風水學中還有“山主人丁水主財”的說法
在選擇公墓的時候要考慮依山傍水之地
水是生命之源,水更是財路;山是依靠,山更主人丁興旺;所以一直以來,無論是陰宅,仍是陽宅,人們都以為依山傍水的地方便是風水好的地方,而咱們在挑選陰宅墓地的時分,也可以依據“依山傍水”的準則去挑選,畢竟符合這個準則的墓地,無論是環境、仍是風水都不會太差!別的,風水學中還有“山主人丁水主財”的說法,當一個墓地的背后有巨大的靠山,前方有彎曲的河流,這樣的環境之下可以構成好的風水。、而且風水學中以為,水面越大則越可以幫助墓地聚氣聚財,越可以讓后代的財運亨通,財路廣進。而墓地后方有靠山,山越高,則靠山越穩定,可以助旺宗族的子孫運勢,讓宗族人丁興旺。所以說,可以依山傍水的墓地風水相當好,各位在挑選風水寶地的時分,可以考慮一下依山傍水的墓地哦。