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              房屋鑒定費常用指南

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              發布時間:2020-07-23 05:16  









              成都房屋安全鑒定

              混凝土超聲波檢測儀主要技術指標編輯

              聲時測量范圍:0.1~1999.9us

              l 電源:2節AA堿性電池

              l 電池使用時間:8小時,背景燈打開時為6小時

              l 尺寸:136(H)×63(W)×33(D)mm

              四川省謙誠建設工程質量檢測鑒定有限公司專業從事四川房屋安全鑒定,公司技術力量雄厚、專業結構合理、檢測儀器齊全,擁有一批德才兼備的長期從事四川房屋安全鑒定中級人才。歡迎來電咨詢我們!

              混凝土超聲波檢測儀


              房屋損壞糾紛鑒定的程序(上)

              1、鑒定程序

              房屋損壞糾紛鑒定應采用實用鑒定法,鑒定程序如下:

              2、鑒定目的和內容

              一般由與房屋損壞的相關方提出,主要是鑒定房屋損壞程度和造成損壞的原因及責任,有時需要確定房屋結構的安全度。

              3、初步調查

              根據鑒定項目規模的大小和復雜難易程度,組成專項鑒定小組或專家鑒定組。3)在房屋附近地面降水工程的影響范圍、程度與房屋地基的位置、土質和水位等地質情況密切相關,這需要詳細的測量和計算。首先要向與房屋損壞有關的各方了解房屋的建造和使用歷史,房屋損壞的時間和過程,調查造成房屋損壞的相關因素,勘測影響房屋結構變形的周邊地質地況。其次要查找原設計圖、竣工圖等有關原始資料并與實物核對、檢查和分析。

              4、檢查、檢測和模擬試驗

              1)檢查和紀錄房屋傾斜及結構裂縫等損壞現狀。

              2)檢查房屋的結構布置、支撐系統、結構構件、結構構造和連接構造。

              3)檢查地基或基礎,必要時要開挖檢查、勘探或進行試驗。

              4)調查結構上的荷載、荷載效應及作用效應組合,必要時進行實測統計。

              5)現場和實驗室檢測結構材料性能及幾何參數。

              6)必要時進行那種房屋損壞過程的現場模擬檢測或結構試驗。



              房屋危險性綜合評定原則與方法

              1、房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎,結合歷史、環境影響以及發展趨勢,多方面分析,綜合判斷。

              2、在地基基礎或結構構件危險性判定時,應考慮其危險性是孤立的還是相關的。當構件危險性孤立時,不構成結構系統的危險;否則,應聯系結構危險性判定其范圍。





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