房產中介加盟連鎖多重優惠「在線咨詢」

經營一家房地產中介，本身就不是一件容易的事。無論是前期的工作，還是運營的過程，都要做好充分的準備工作。

創業者可以選擇的房產中介公司有很多，比如功夫找房房產中介。起初，創業者先要符合房產中介品牌制定的條件。條件內容主要為：1、有較強的責任心2、對房地產充滿熱情，并且有自己的認知3、有一定的經濟實力4、具備合適的門店選址。只要滿足了上述介紹的四點要求，就可以成功開啟創業的大門。

確定好自己要合作的房地產中介品牌，先要辦理工商營業執照、稅務登記證、房地產經紀人證書等相關運營證件。為了能夠讓門店正常運營，需要招聘行業相關人員，包括房地產經紀人3名和普通經紀人2名。不僅要組建好完整的團隊，還要購買辦公基本的辦公設備和做好相關專業知識的培訓工作。創業者只要將門店裝修好后，就可以確定開業時間并制定好對應的開業活動。前期做好相關宣傳工作，將門店傳播出去，才能帶來大量的客源。

在運營房產中介時，創業者要做到兩點，分別是完善的管理制度和理念、線上線下拓展客源。門店擁有一套完整的管理制度和理念，不僅可以提高員工的積極性，還可以讓公司運轉。將互聯網和日常運營相結合，隨時隨地和客戶進行交流，真正做到客戶在哪兒，工作人員就去哪兒的運營模式。房產中介公司所有的執行流程，都要公開透明，這樣才能得到客戶的信任。

新房辦理房產證的流程有哪些？

每個購房者買房都要面臨一項的問題，就是新房辦理房產證。買房后的重要一步是辦理房產證，房產證是房子的產權證明，所以大家如果想要辦理房產證，應該提前準備，準備好各方面的材料，了解辦理房產證的流程，新房辦理房產證流程是怎么樣的？需要準備哪些資料呢？

房子進行初始登記

開發商辦理初始登記是自己可以辦理房產證的必要的前提條件。通常來說主管部門辦理初始登記是需要大約為20～60日不等的時間，因此在收房入住以后的2-3個月，是可以向開發商詢問辦理初始登記的相關情況并在《購房合同》當中對這個加以約定的，也是可以到當地的房地產交易信息的網站進行查詢。填寫《房屋(地)權登記申請表》

準業主們要在申請表填寫以后需要開發商簽字蓋章。有的項目的開發商手中會有一些現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處(攜);開發商的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。領取相關文件

集齊必要的申請文件，包括購房合同、結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。繳納公共維修、契稅

這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。

合同簽訂

    交易雙方談好價格后，售房者可以在中介公司處領取購房者交付購房定金的50%，與購房者及中介公司三方簽訂《購房合同》，簽訂合同的時候要認真查看每一條的內容，對于不清楚的一定要提出。

辦理手續

    合同簽訂好之后，可以到中介公司處領取購房者支付全部購房款的50%，此時還需要將《房地產權證》、明等有關資料及與約定的過戶手續費交付給中介公司處，并辦理委托代理公證手續，由中介公司處代理產權過戶手續。

交付房屋

    售房者在合同約定好的時間內交房，交房的時候應當按照合同約定好的內容交付，包括鑰匙交付、物業費結清等。交房之后，與購房者及中介公司三方共同簽署《房屋交驗單》，并收購房的余款，結清相關稅費。