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能夠造成地基下沉的原因有很多，有的是原先建筑房屋的地質不好、地基建造不踏實等地基問題，也有的是因為受領近建筑施工的影響而出現的地基下沉現象。加固公司在面對地基下沉加固的措施也有很多例子，例如。

沉降縫將建筑物分成各自獨立的單元，各單元的沉降不相互影響。一般在建筑平面的轉折部位，高度差異(或荷載差異)處，長高比過大的砌體承重結構或鋼筋混凝土框架結構的適當部位，地基土的壓縮性有顯著異處，建筑結構或基礎類型不同處，分期建造房屋的交界處等設置沉降縫應有足夠的寬度，建筑物越高(層數越多)，縫就越寬。具體縫寬和構造見規范及有關資料。

排水固結法

基本原理：就是軟土地基在附加荷載的作用下，逐漸排出孔隙水，使孔隙比減小，產生固結變形。在這個過程中，隨著土體超靜孔隙水壓力的逐漸消散，土的有效應力增加，地基抗剪強度相應增加，并使沉降提前完成或提高沉降速率。

排水固結法主要由排水和加壓兩個系統組成。

排水可以利用天然土層本身的透水性，尤其是軟土地區多夾砂薄層的特點，也可設置砂井、袋裝砂井和塑料排水板之類的豎向排水體。

加壓主要是地面堆載法、真空預壓法和井點降水法。為加固軟弱的粘土，在一定條件下，采用電滲排水井點也是合理而有效的。

(1)堆載預壓法

在建造建筑物以前，通過臨時堆填土石等方法對地基加載預壓，達到預先完成部分或大部分地基沉降，并通過地基土固結提高地基承載力，然后撤除荷載，再建造建筑物。

一般臨時的預壓堆載等于建筑物的荷載，但為了減少由于次固結而產生的沉降，預壓荷載也可大于建筑物荷載，稱為超載預壓。

為了加速堆載預壓地基固結速度，常可與砂井法或塑料排水帶法等同時應用。如粘土層較薄，透水性較好，也可單獨采用堆載預壓法。適用于軟粘土地基。

(2)砂井法(包括袋裝砂井、塑料排水帶等)

在軟粘土地基中，設置一系列砂井，在砂井之上鋪設砂墊層或砂溝，人為地增加土層固結排水通道，縮短排水距離，從而加速固結，并加速強度增長。砂井法通常輔以堆載預壓，稱為砂井堆載預壓法。

適用范圍：適用于透水性低的軟弱粘性土，但對于泥炭土等有機質沉積物不適用。

(3)真空預壓法

在粘土層上鋪設砂墊層，然后用薄膜密封砂墊層，用真空泵對砂墊層及砂井抽氣，使地下水位降低，同時在大氣壓力作用下加速地基固結。

適用范圍：適用于能在加固區形成(包括采取措施后形成)穩定負壓邊界條件的軟土地基。

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錨桿靜壓樁施工特點

1、可在上部結構不停止施工的情況下進行錨桿靜壓樁施工；在壓樁過程中無振動、無噪音，側向擠壓小；施工設備簡單，移動靈活，可在狹小的空間內進行壓樁作業；在壓樁施工的過程中能測得樁的入土深度及其壓樁力；水泥用量少，能源消耗省，成本低，承載力高，加固效果好。

2、適用范圍。適用于舊建筑物改造中的地基加固，搶救危險建（構）筑物，解決不均勻沉降問題。于建筑物密集區，大型機具無法進入現場或沒有大型機具的情況下使用樁基的工程。基礎下老土層起伏不平，樁長度可以因地制宜。

3、工藝原理。錨桿靜壓樁的工作原理就是利用建筑物的自重，先在基礎上預留樁孔和預埋錨桿，籍錨桿反力，通過反力架用千斤頂將樁逐段壓入基礎中的樁孔內，當壓樁力達到1.5倍樁的設計荷載時，卸除反力架千斤頂后，用C30微膨脹混凝土澆筑樁孔，使樁與基礎牢固地結合在一起，樁便能承受上部荷載，起到地基加固的效果。

五、施工技術措施

1、錨桿靜壓樁施工前進行兩根試樁，確定壓樁力和樁長標準，作為后續壓樁的控制標準。首先壓樁力不得大于強度允許值。其次，當達到樁長后，壓樁力小于標準值5MPa以上，接長樁長，當未達到樁長而連續0.5m的壓樁力超過標準值5MPa可截樁。

2、建筑物基礎靜壓鋼管樁采取跳打法，間隔施工，防止應力集中產生附加破壞，在錨桿靜壓樁封樁前，先對樁內注漿，在隧道內拱部同時注漿，靜壓樁注漿壓力控制在0.3～0.5MPa，地下隧道注漿壓力控制在0.8～1.0MPa，通過注漿加固土體，使基礎上升2～5mm后，再立即用C30砼（內摻速凝劑快速凝結）封樁，待砼達到設計強度70%（3d）后停止洞內注漿，使基礎開始借自重產生下沉趨勢，這樣，會對錨桿靜壓樁產生預加應力，對今后建筑物沉降控制效果顯著。 次數用完API KEY 超過次數限制