咸寧房屋測量來電咨詢「瑞測測繪」

    測量學是從人類生產實踐中發展起來的一門歷史悠久的科學，是人類與大自然作斗爭的一種手段，古有“陸行乘車，水行乘船，泥行乘橇，山行乘轎，左準繩，有規矩，載四時，以開九州，通九道，陂九澤，度九山”的記載，實際都是工程測量的作用，將詳細闡述工程測量學在工程建設施工中及運營階段中的重要性。湖北瑞測測繪有限公司歡迎您來電咨詢！變形監測的意義：一方面可以監視建筑物的變形情況，以便一旦發現異常變形可以及時進行分析、研究、采取措施、加以處理，防止事故的發生，確保施工和建筑物的安全。

房產現場測量：

1、現場明確落實房產調查內容：

（1）坐落名稱（2）產權性質（3）幢號（4）層數（5）建成年代（6）結構

2、對建筑物外觀總體查看：

（1）明確層數有否變化，有否退層；

（2）單元數、各單元之間有否錯位；

（3）有否閣樓、地下室；

（4）各層南北陽臺有否變化或不同及其封閉情況；對于外測與施工圖紙有不同的應作好記錄，測量過程中重點測量。

3、實測記錄原則：

（1）測量數據應明確注明是幾層、哪個部位的；

（2）以便核查；

（3）對于所有變化、測量數據都應進行筆錄；

（4）筆記要清晰；

（5）不能靠記憶；

（6）校對和審查；

（7）外測數據應詳細；

（8）寧多勿少。

    日常地籍測量主要針對的是未登記發證的土地或房地產的地籍測量。內容包括：土地出讓中的界址點放樁和制作宗地圖；房地產登記發證中的地籍測量；房屋預售調查和房改的房屋調查；工程驗線;竣工驗收測量和房屋調查。

    界址變更測量是在變更界址調查過程中，為確定變更后的土地權屬界址、宗地形狀、面積及使用情況而進行的測繪工作。界址變更測量包括更改界址和不更改界址的界址變更測量，其中又分原界址點有坐標和沒有坐標兩種情況。它包括界址點檢查和變更測量兩個步驟。

    高程控制點測量通常以水準測量的方法建立，成為水準點。水準點的選定應滿足以下要求。

(1)水準點應選在能長期保存，便于施測，堅實、穩固的地方。

(2)水準路線應盡可能沿坡度小的道路布設，盡量避免跨越河流、湖泊、沼澤等障礙物。

(3)在選擇水準點時，應考慮到高程控制網的進一步加密。

(4)應考慮到便于國家水準點進行聯測。

(5)水準網應布設成附和路線，結點網或環形網。

(6)對于公路工程水準點，應選在公路路線兩側距中線50-300M的范圍內，水準點間距一般為1-1.5KM，山嶺重丘區可適當加密;大橋兩岸、隧道兩端、埡口及其他大型構造物附近亦應增設水準點。