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套管式冷凝器：制冷劑的蒸氣從上方進入內外管之間的空腔，在內管外表面上冷凝，液體在外管底部依次下流，從下端流入貯液器中。為了保證冷凝器的氣密性，冷凝器在出廠前或者使用中都需要進行的氣密性檢漏。冷卻水從冷凝器的下方進入，依次經過各排內管從上部流出，與制冷劑呈逆流方式。這種冷凝器的優點是結構簡單，便于制造，且因系單管冷凝，介質流動方向相反，故傳熱效果好，當水流速為1～2m/s時傳熱系數可達800kcal/(m2·h·℃)。其缺點是金屬消耗量大，而且當縱向管數較多時，下部的管子充有較多的液體，使傳熱面積不能充分利用。另外緊湊性差，清洗困難，并需大量連接彎頭。

冷凝器的翅片要用專用清洗劑清洗，這樣就可以解決冷凝器散熱不良過風不好的問題，同時避免因系統高壓或壓力釋放閥打開造成氟泄漏，從而提高制冷的能效比，提高系統工作的穩定性。

 清洗的時候需要先將冷凝風機和網罩拆下，然后用高壓水泵把冷翅片上浮塵沖掉，把水均勻噴淋一次；接著將把洗清劑或水和清洗劑按照1比1的混合液用噴壺或噴霧器均勻噴在冷凝器翅片上，等待一段時間之后再用高壓水泵把冷凝器沖洗干凈，隨后把冷凝風機和網罩安好就可以了。冷凝器的外形呈圓柱狀，其內部是由兩張平行的鋼板在卷板機上卷制成具有兩個螺旋通道的螺旋體，螺旋通道上下端分別用頂蓋和底蓋封死。

風冷式冷凝器是以空氣作為冷卻介質的，由于空氣中常有灰塵，部分灰塵會粘結在冷凝器翅片的外表面上，時間長了，會使冷凝器的散熱效果變差，特別是環境比較惡劣的地方，因此應該定期進行清洗。

 清洗方法：單純的灰塵可以用壓縮機空氣等吹干凈，如果污物較多，應采用無腐蝕作用的清洗劑清洗散熱管和翅片，達到改善散熱效果的目的。

 對于水冷式冷凝器，主要是清除水垢的問題。清除周期依水質而論，水質差的至少每年清洗一次；水質好的，可2~3年清洗一次。