敲墻施工來電咨詢 杭州頤越拆除

近年來隨著我國生活水平的提高，許多人在老家自建了房屋，但由于對建房程序不了解，多數是未經過任何審批或者超面積建造了房屋，這些房屋在法律上很可能被定義為違建。拆除后可檢查相鄰的墻面時候受到影響，是否出現了脫漏，（脫漏：乳膠漆脫落墻體，漏出墻面本身顏色，墻面不平，乳膠漆起泡）空鼓折現現象。但是您知道即便是違建政府若要拆除也是要經過一系列合法的程序方能實施的嗎？下面北京在明律師事務所的專業拆遷律師花1分鐘的時間來為您梳理違建的合法拆除程序……

我國《行政強制法》是專門規定行政機關進行行政強制執行的法律，內容很多很雜。今天為您篩選出針對建筑物、構筑物、設施等的強拆程序，也就是老百姓俗稱的房屋強拆程序。

首先，若想強拆老百姓的房屋，必須在拆除之前先期公告，即便下文中的某些程序政府并未進行，但是公告是一個很重要的程序。這是對于不動產的特殊規定，畢竟房子是老百姓的安身之所，不能草率。

墻體拆除流程

有新房或者即將買房的朋友，可以看看裝修中的步，也就是格局改造當中的拆除部分的一些細節問題，捋順了一些實際問題和幾種方案，并且提醒大家需要注意的環節，僅供參考。

拆除方案準備了兩個環節，可以細細品讀：

墻體拆除環節、施工準備

1、先了解一下墻體拆改的相關資料，再去現場觀察和測量一下，看看時候符合可以拆改的范圍之內，才能進行拆除，并不是所有的墻面都可以隨便的拆除。

2、對墻體拆除的施工人員要進行正規的安全操作的培訓，并且有培訓合格的證明。

3、做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。當建筑外有高壓電線之類的，應與有關部門取得聯系，采取防護措施，確認安全后方可施工。

4、當拆除工程對周圍鄰居會產生影響，甚至有危險因素時，必須及時溝通，雙方采取相應保護措施，對建筑內的人員進行撤離安置的疏通。

明確了如何分辨承重墻，那么我們還需要思考，非承重墻就是可以隨意拆改的嗎？

其實這是個很嚴重的問題，首先我們需要明確什么叫做非承重墻。　　

非承重墻：由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的房屋內，樓板由橫直陣支撐，陣由柱支撐，柱由地基支撐，通常在柱陣間的墻身多數用空心磚或普通磚塊充塞，這種墻一般為非承重墻。相對于承重墻來說，非承重墻是次要的承重構件。

很多人會說，非承重墻在承重方面也不起什么太大作用，拆改一兩面也無所謂，但是，它也是很重要的支撐部分。我們不妨從兩方面想想，首先是天花板自身的重量，如果減少非承重墻的數量，本身就是加大了承重墻的承重負荷。如果不搞，將來乳膠漆會往外滲透黃色，怎么都搞不好，很多拆除人會糊弄業主說這個水泥堵一下就可以，實際是不行的，必須拔掉，一般拔這個木塞需要單獨收費，數量多的情況下。另一方面，我們都知道墻體有抗震性，如果再發生的時候，劇烈晃動，本身就加重了這些墻的承重負荷，當你減少非承重墻的數量，承重墻也基本無法支撐多久。所以非承重墻有著影響房屋穩定性和抗震性的作用。