項目投資價值分析風險等級報告的行業須知

我不知道今天群里各位是不是都立志成為早期投資人，或者有投資人的這種潛質。想成為投資人，我覺得有這樣幾個步驟：

首先個階段，如果你要成為合格投資人，個階段是你能發現什么是靠譜的項目。在這個階段，你需要做的事情就是大量地看項目，沒有什么捷徑。我培養我的投資經理，都是要求他們在這一階段至少看超過500個項目。當然，超過500個項目并不是一個，或者說是一個檻，但是從我這么多年帶團隊的經驗來看，500個的確是一個門檻，你要是過了這個門檻，就真能有所進步，我覺得這個階段對每個人來說都是很重要的。

是在目標企業資產負債表的基礎上，通過合理評估企業各項資產價值和負債從而確定評估對象價值。理論基礎在于任何一個理性人對某項資產的支付價格將不會高于重置或者購買相同用途替代品的價格。主要方法為重置成本（成本加和）法。是將評估對象與可參考企業或者在市場上已有交易案例的企業、股東權益、證券等權益性資產進行對比以確定評估對象價值。其應用前提是假設在一個完全市場上相似的資產一定會有相似的價格。市場法中常用的方法是參考企業比較法、并購案例比較法和市盈率法。

在風險評價方法中,應處理好定性分析與定量分析的關系。定量分析大都采用方法,但它也有不足之處。首先存在基礎數據不足的難題其次是不易求解。定性與定量結合是一種比較好的方法,如AHP就是一個成功的例子。現行的風險分析方法很多,下面項目風險評估就來給大家說說。主觀評分法一般取到之間的整數。代表沒有風險,代表大風險,然后由項目管理人員和各方面的專家進行評價,為每一單個風險賦予一個權重把各個權重下的評價值加起來,再同風險評價基準進行比較。