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物業保潔日常管理的基本要求

1、責任要分明

物業保潔管理是一項細致、量大的工作，每天都有垃圾要清運、場地要清掃，涉及物業管理范圍內的每一個地方。因此，必須做到責任分明做到“五定”，即“定人、定地點、定時間、定任務、定質量”。對物業范圍的任何一個地方均應有專人負責清潔衛生，并明確清掃的具體內容，時間和質量要求。

2、保潔要及時快速

垃圾每天都產生，灰塵隨時會落下。因此，保潔工作要體現及時性。對每天產生的垃圾必須及時清除，做到日產日銷，并建立合理的分類系統。

3、計劃安排要合理

物業管理公司應制訂出清掃保潔工作每日、每周、每月、每季直至每年的計劃安排。

開荒保潔服務前的那些事

1、檢查吊頂、墻面、玻璃是否有劃痕硬傷。地面如果覆蓋裝修保護膜，一定要在掀起時與客戶一同查驗，是否有劃痕硬傷。裝修保護膜會是在裝修過程中造成的硬傷沒有被客戶發現，所以務必認真查看。注意裝修保護膜一定當著客戶面掀開， 客戶可能在裝修完還沒看過里面磚是什么樣子

2、在服務前，溝通服務范圍，說好玻璃擦內不擦外，市面上很多開荒保潔玻璃是內外都管的。

3、所有臺面都先使用塑料鏟刀，大理石的地面和窗臺板十分容易出劃痕，只能用塑料鏟刀處理，窗戶框不能用金屬鏟刀。

4、所有死角、踢腳線要特別重視，處理下來的細渣碎塊一定要清除干凈。尤其是大理石地腳線的花紋處需要細致處理

5、檢查所有門窗關閉嚴密，水閥電閘關閉。

6、請客戶檢查，檢查完，將鑰匙交還給客戶。

家政保潔小知識：

1、肥皂保潔法：每隔一段時間，應將木制家具清潔一次，洗時可用柔軟的抹布或海綿以溫淡的肥皂水進行擦洗干透后，再用家具油蠟涂刷使之光潤。

2、牛奶保潔法：用一塊干凈的抹布放在過期不能喝的牛奶或一般食用牛奶里浸一下，然后用此抹布擦桌子等木制家具，去除污垢效果很好。蕞后再用清水擦一遍。適用于多種家具。

3、茶水保潔法：油漆過的家具沾染了灰塵，可用沙布包裹濕的茶葉渣擦抹，或用冷茶水擦洗，會使家具特別光潔明亮。

4、啤酒保潔法：取1400毫升煮沸的淡色啤酒，加14克糖及28克蜂1蠟，充分混合，當混合液冷卻后，用軟布蘸其擦木器，等后再用軟的干布揩擦。本法適用于櫟木家具的清潔。