沂城街道請教律師一審值得信賴「山東銘信」

經營活動的資金和人才密集性

房地產公司在經營管理過程中需要大量的資金和人才，房地產開發公司的每個經營項目蘊涵的價值量極大，需要大量資金的運籌，是一種資金密集型的公司。例如，房地產開發前期的安置補償費用、前期工作中的勘察設計費用、可行性研究費、建筑安裝工程費、財務費用、銷售費用等，通常完全依靠自有資金進行房地產開發公司微乎其微，往往要依賴各種金0融工具和金0融手段。

二手房買賣過程中，容易產生各種糾紛，因此購房者買二手房的時候要對二手房進行審查。審查二手房的房屋權利狀況、審查二手房的權屬證明及相關文件、雙方主體資格審查、優先購買權審查等。接下來法律小編為您一一介紹。

二手房交易是指已經在房地產交易0中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手里的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。由于交易產品屬性的多樣化，使得二手房在交易過程不同于一手房交易那樣簡便，相對而言流程要更加復雜些。因此購買二手房要記得“八項審查”，盡可能防范二手房買賣的法律風險。

電話、寬帶上網過戶

雙方只要約定共同去有關部門辦理手續的具體日期即可。

有線電視過戶

請房東提供有線電視憑證及最0新的繳費收據憑證，以便購房者可去街道有線電視站辦理過戶手續。

有的二手房由于長期無人居住，房東已好久沒付月租費了，以至被有線電視部門作了封閉終端處理。如果發生這樣的情況，一定要請房東先恢復開通了再討論賣房事宜。