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房屋基礎常見的病害問題

1墻體開裂地基或基礎一旦發生問題,一般是通過墻體開裂反應出來。而墻體的整體性及承載力也會因地基基礎的問題而削弱,甚至喪失。在實際工程中,沉降縫是經常見到的。

2基礎斷裂或拱起當地基的沉降差較大,基礎設計或施工中存在問題時,會引起基礎斷裂。

3建筑物下沉過大當地基土較軟弱,基礎設計形式不當及計算有誤時,會導致整座建筑物下沉過大,輕者會造成室外水倒灌,重者建筑物無法使用。

基礎病害原因分析：

1)上部結構圈梁少,長高比過大等使整個房屋剛度較差。

2)筷板基礎的配筋計算有誤或施工質量差,容易出現局部拱起開裂。

3)倉庫、料倉等堆料較多的建(構)筑物,其底板或地坪易出現局部彎沉事故。

4）地基浸水濕陷。濕陷性黃土地基以及未夯實的填土地基等,在浸水后會產生附加沉降,引起墻體開裂。

5）地基軟硬不均。在山坡上、池塘邊、河溝旁或局部有古井、土坑、炮1彈坑等地段上建造的建筑物,因地基軟硬不均、沉降差過大而常使上部墻體開裂。

6）膨脹土、凍脹土地基。膨脹土吸水后膨脹,失水后收縮。因此建在膨脹土上的建筑物危害較大,會發生內墻、外墻、地面開裂,裂縫有時呈交叉形。

鄰近建筑施工引起事故的預防與補救

1、當鄰近工程的施工對既有建筑可能產生影響時,應查明既有建筑的基礎型式、結構狀態、建成年代和使用情況等,根據鄰近工程的結構類型、荷載大小、基礎型式、間隔距離以及土質情況等因素分析可能產生的影響程度,并提出相應的預防措施。

2、當軟土地基上采用有擠土效應的樁基對鄰近既有建筑有影響時,可在鄰近既有建筑的一側設置砂井、塑料排水帶、應力釋放孔或開挖隔離溝,減小沉樁引起的孔隙水壓力和擠土效應。對重要建筑可設地下擋墻。

3、遇有振動效應的樁基施工時,可采用開挖隔振溝,以減少振動波傳遞。