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木結構構件危險性鑒定（中）

1.主梁產生大于L0/120的撓度，或受拉區伴有較嚴重的材質缺陷；

2.屋架產生大于L0/120的撓度，且頂部或端部節點產生腐朽或劈裂，或出平面傾斜量超過屋架高度的h/120；

3.木柱側彎變形，其矢高大于h/150，或柱頂劈裂，柱身斷裂。柱腳腐朽，其腐朽面積大于原截面面積1/5以上；

4.受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構件，其斜紋理或斜裂縫的斜率分別大于7%、10%、15%和20%。

成都房屋鑒定機構

房屋在什么情況下需要做安全鑒定？

根據《成都市城市房屋使用安全管理條例》第二十一條，房屋交付使用后，存在下列情形之一的，房屋使用安全責任人應當委托房屋安全鑒定單位進行l房屋結構安全鑒定：

（一）房屋達到設計使用年限，仍需繼續使用的，應當在達到設計使用年限當年委托進行l房屋結構安全鑒定，此后每五年至少進行一次房屋結構安全鑒定；

（二）房屋出現危及使用安全跡象的；

（三）改變房屋使用性質，可能危及使用安全的；

（四）房屋遭受災害事故后出現異常，仍需繼續使用的；

（五）其他依法應當進行鑒定的。

成都房屋鑒定

房屋裂縫的幾種情況

1、溫度性裂縫

溫度性裂縫屬于常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大。開發商可以依據相關責任向設計、施工、監理等單位進行追討，如果是施工企業造成的，追討施工企業。像這種基于環境溫度導致的墻面裂縫，只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施。比如在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用膩子粉找平，然后使用涂料進行粉刷修補即可解決。

四川省謙誠建設工程質量檢測鑒定有限公司技術力量雄厚、專業結構合理、檢測儀器齊全，擁有一批德才兼備的長期從事四川房屋安全鑒定、成都房屋鑒定、成都房屋鑒定機構、建筑結構安全鑒定、質量檢測的高、中級人才，他們對房屋結構安全鑒定、質量檢測等具有豐富的經驗，能勝任各類房屋質量、安全鑒定工作。磚過梁中部產生的豎向裂縫寬度達2mm以上，或端部產生斜裂縫，蕞大裂縫寬度達1mm以上且縫長裂到窗間墻的2/3部位，或支承過梁的墻體產生水平裂縫，或產生明顯的彎曲、下沉變形。歡迎來電咨詢我們，進行專業的房屋安全鑒定！