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水準基點可按實際要求，采用深埋式和淺埋式兩種，但每一觀測區域內，至少應設置一個深埋式水準點。

沉降觀測點標志測定建筑物或構筑物下沉的觀測點，可根據建筑物的特點采用各種不同的類型。沉降觀測標志的形式，目前使用的較多為：隱蔽螺栓式、L式、快速插入式等；觀測點標志上部有突出的半球形或有明顯的突出之處，觀測點標志本身應牢固。沉降觀測點應及時埋設，沉降觀測點標志應安設穩定牢固，與柱身或墻保持一定距離，以保證能在標志上部垂直置尺；同時，沉降觀測標志埋設位置應視線開闊，沒有遮擋。

沉降觀測記錄的內容為：工程名稱、不同觀測日期和不同工程狀態下根據水準點測量得出的每個觀測點高程與其逐步沉降量的記錄。沉降觀測的儀器及方法沉降觀測宜采用精密水準儀及銅水準尺進行，在缺乏上述儀器時，也可采用精密的工程水準儀（帶有符合水準器）和刻度的水準尺進行。觀察時應使用固定的測量工具，人員也宜固定。每次觀察均需采用環形閉合方法或往返閉合方法當場進行檢查。同一觀察點的兩次觀測差不得大于1mm，水準測量應采用閉合法進行。采用二等水準測量應符合 （mm）的要求；采用三等水準測量應符合 （mm）的要求。（n為水準測量過程中水準儀安設的次數）




水準基點的設置：基點設置以保證其穩定可靠為原則，宜設置在基巖上，或設置在壓縮性較低的土層上。水準基點的位置，宜靠近觀測對象，但必須在建筑物所產生的壓力影響范圍外。觀測點的設置：觀測點的布置，應能反映建筑的變形并結合地質情況確定，數量不宜少于6個點。測量宜采用精密水平儀及鋼水準尺，對觀測對象宜固定測量工具和固定測時人員，觀測前應嚴格校驗儀器。測量精度宜采用Ⅱ級水準測量，視線長度宜為20～30m，視線高度不宜低于0.3m。觀測時應登記氣象資料，觀測次數和時間應根據具體建筑確定。在基坑較深時，可考慮開挖后的回彈觀測。

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確定觀測場地

在確定觀測場地時,首先應考慮觀測點位的長久性和易于觀測兩個因素。如今的高層居民樓大多附帶有地下配套設施區域;商業樓均要求有地下車庫,在這些區域內布點既能完整地提供整個施工過程的沉降數據,又能達到長期觀測的目的,不但受施工影響小(有時需要施工方的密切配合),而且給觀測工作提供了一個良好的工作環境。