石家莊民房危房改造施工信賴推薦

南陽市宛城區泰達墻改梁公司主要承接：墻體改梁、墻改梁、夾山改梁、平樓房升高、舊房加固、1-10層墻體改梁、門面改超市等項目。

泰達墻改梁公司有多年的行業經驗，專業施工團隊，為眾多用戶改造出滿意理想的房屋。希望能憑借專業的墻體改梁技術，為您的家居或商用房屋增輝添彩。

怎么辨別承重墻？

1、從房屋結構上區分：

一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻；框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。

2、從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結構的。高l檔的都是框架結構的多。

3、從墻磚的材質上區分：一般標準磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻。

4、從墻的厚度分：150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛生間，廚房出現較多。

5、根據梁與墻的結合處區分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結合的可能是承重墻；

6、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應該沒什么太多的聲音。

7、室內的墻角或墻體半中有柱子凸出的十有八l九是框架結構

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①雨季進行土方與基礎工程時，各墻體改梁單位要妥善編制切實可行的墻體改梁方案、技術質量措施和安全技術措施，土方開挖前備好水泵。

②雨季墻體改梁，人工或機械挖土時，必須嚴格按規定放坡，坡度應比平常墻體改梁時適當放緩，多備塑料布覆蓋，必要時采取邊坡噴砼保護。地基驗槽時節，基坑及邊坡一起檢驗，基坑上口3m范圍內不得有堆放物和棄土，基坑（槽）挖完后及時組織打砼墊層，基坑周圍設排水溝和集水井，隨時保護排水暢通。

③墻體改梁道路距基坑口不得小于5m。

④坑內墻體改梁隨時注意邊坡的穩定情況，發現裂縫和塌方及時組織撤離，采取加固措施并確認后，方可繼續墻體改梁。

⑤基坑開挖時，應沿基坑邊做小土堤，并在基坑四周設集水坑或排水溝，防止地面水灌入基坑。受水浸基坑打墊層前應將稀泥除凈才可以進行墻體改梁。

⑥回填時基坑集水要及時排掉，回填土要分層夯實，干容重符合設計及規范要求。

⑦墻體改梁中，取土、運土、鋪填、壓實等各道工序應連續進行，雨前應及時壓完己填土層，并做成一定坡勢，以利排除雨水。

⑧混凝土基礎墻體改梁時考慮隨時準備遮蓋擋雨和排出積水，防止雨水浸泡、沖刷、影響質量。

一：磚混結構與框架結構比較

建筑結構概述

所謂的建筑結構，一個建筑的骨骼，來承受各方面的壓力。就多層住宅來講，較常用建筑結構有磚混結構和框架結構。現在就這兩種受力體系做簡單講解及比較。

（一）磚混結構

1、磚混結構簡述：

磚混結構的承重特點是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。

該結構適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建筑，對于承重墻改梁不能改動。

2、磚混結構用料：

磚混結構中的“磚”，是指一種統一尺寸的建筑材料，常見的就是我們經常使用的紅磚；也包括其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等；

磚混結構中的“混”，是指由鋼筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料。

1、短期建筑加固；短期建筑加固適用于已服役30年左右的建筑物需改變其使用功能(包括增層、改造)所致使的加固情況,或業主使用要求僅需此期限要考慮拆除翻建,以及城市規劃部門有要求的情況。

2、搶修建筑加固；已被鑒定為危險房屋(整體或局部)而又因特殊原因不能即行拆除重建,或是建筑物遭受爆l炸、火災等偶然事件引起的局部破壞等情況,必須即行搶修建筑加固。此類搶修建筑加固后的使用年限一般不超過1年，且加固后需常檢查(如三個月做一次),以防再次發生險情。