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              發布時間:2020-07-20 15:33  






              可行性研究報告的特點      

              1.科學性,可行性研究報告作為研究的書面形式,反映的是對行為項目的分析、評判,這種分析和評判應該是建立在客觀基礎上的科學結論。2.詳備性,可行性研究報告的內容越詳備越好。只有詳盡完備地研究論證之后,其“可行性”或“不可行性”才能顯現,并獲得批準通過。3.程序性,為保證決策的科學正確,一定要有可行性研究這么一個過程,后的獲批也一定要經過相關的法定程序。




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              可行性研究報告的研究因素

              宏觀經濟環境信息:基于PEST分析模型從政治法律環境、經濟環境、社會文化環境和技術環境四個方面分析行業的發展環境,幫助企業了解行業發展環境現狀及發展趨勢,行業的競爭格局、競爭趨勢;與國外企業 在技術研發方面的差距;微觀市場環境分析:行業當前的市場容量、市場規模、發展速度和競爭狀主要企業規模、財務狀況、技術研發、營銷狀況、投資與并購情況、產品種類及市場占有情況等,客戶需求分析: 消費者及下游產業對產品的購買需求規模、議價能力和需求特征等。產品市場情況:產品銷售狀況、需求狀況、價格變化、技術研發狀況、產品主要的銷售渠道變化影響等。





              房地產可行性研究


              房地產可行性研究就是指在投資決策前,對與項目有關的市場、資源、工程技術、經濟、社會等方面問題進行分析、論證和評價,從而判斷項目技術上是否可行、經濟上是否合理,并對多個方案進行優選的科學方法。做房地產方面的可行性研究報告之前,需要深入調查和充分掌握各類資料的基礎上,對擬開發的項目的市場需求及市場供給狀況進行科學的分析,并作出客觀的預測,包括開發成本、市場售價、銷售對象及開發周期、銷售周期等。






              可行性研究報告

              可行性研究報告主要內容要求以系統的分析為主要方法,經濟效益為核心,圍繞影響項目的各種因素,運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。項目前期相關資料的收集,對與項目有關的市場、資源、工程技術、經濟、社會等方面問題進行的分析、論證和評價。





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