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水與水蒸氣的壓力變化　水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內，等太陽一曬，產生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣 　產生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝潢及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓 　起、木質地板膨鼓)換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內部有限度的空間里面，就 　產生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發現防水膠施工在含水的泡沫水 　泥上，不久就整個鼓起剝落了。在進行設計時，應充分考慮結構造型、防水材料特性，正確選用防水材料，盡可能消除應力裂縫，在建設造型上有利于屋面和外墻的防水。)

正面防水優于防水 　如屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內層，水有壓 　力會往他處擴散，房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優于”是相對比較的，而非性的 　。因為隨著科技的發達，市面上陸續有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹 　結晶體，亦可防水，但是并非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應該采正面防水施工。

正面防水優于防水 　如屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內層，水有壓 　力會往他處擴散，房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優于”是相對比較的，而非性的 　。因為隨著科技的發達，市面上陸續有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹 　結晶體，亦可防水，但是并非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應該采正面防水施工。密封材料一般是以天然或合成的樹脂橡膠為原料制成的粘稠狀膏體，如有機硅密封膠。

預制屋面板間接縫處滲漏

原因：

(1)鋼筋混凝土輕型屋蓋的蓋瓦安裝不良，搭接不當；空心板、大型屋面板等的板縫間細石混凝土及砂漿填塞不嚴密；

(2)由于各種原因造成屋面板位移，出現裂縫；

(3)防水涂層及嵌縫材料延伸性不夠好，被拉裂或拉脫；

(4)防水涂層及嵌縫材料施工質量不良，防水涂層出現起泡、離層、破損，嵌縫材料粘結不牢，脫落；

(5)防水涂層及嵌縫材料老化龜裂。

堵漏措施：

(1)對輕型屋蓋的蓋瓦可重新正確安裝、加固；漏水搭接部位用SW塑鋼漿填塞。

(2)對空心板大型屋面等接縫漏水，可用下述方法處理：

a)鏟除該部位防水涂層、保溫層，挖出舊嵌縫材料并徹底清理干凈；對原未用嵌縫材料填塞的部位，須沿裂縫開鑿20×20mm的V形縫；

b)清除灰塵后，刮填SW塑鋼漿；

c)沿填縫表面涂刷SW橡皮砂漿，做加強層。

結構混凝土自防水措施在防水工程中，主體以及附屬結構的防水混凝土進行結構剛性自防水，不僅可以提高混凝土抗裂防滲能力，在一定程度上還能提高整個混凝土的防水能力以及抗裂能力。主要施工措施采用的外加劑收縮防水混凝土，并且對施工中所出現的粗細骨料進行控制，提高混凝土的整體質量的同時，也能保證混凝土自身的抗滲等級符合相關的要求與標準。須嚴格按照相關的設計比例，保證整個防水結構的厚度，經過多次設計以及反復試驗之后，終確定澆筑方式。采用“雙摻”技術，即摻和減水劑以及粉煤灰，能夠減少水泥的用量，將水化熱降低，盡可能減少收縮裂縫的出現。對混凝土的計量、攪拌以及運輸各個環節需全程監控。在結構受剪力的區域內，結構施工縫需要采用相應措施，避免混凝土的內部裝置與模板發生接觸，迎水面的鋼筋保護層厚度不可大于50 mm，結構裂縫的寬度要小于0．2 mm，在此期間不能出現貫通裂縫的現象。（4）在設計中建筑師對外墻防水不重視，外墻面設計沒有防水概念及功能設定，對建筑物的功能系數大打折扣。