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              發布時間:2020-07-19 16:18  







              番禺老小區安裝電梯

              早在2014年,這個公寓就在網上發布了《加裝電梯工程招標公告》的消息,如今兩年多了,一幢樓已經成功安上,而另一幢依然“”中。

              據當地的業主闡述,這兩幢樓房同樣是單位福利房,由單位統一調解安裝,并圍上了圍墻。

              小區中其中一幢樓在去年已經安裝好了電梯,同樣是外裝的透明玻璃電梯,另一幢由于部分業主的反對至今沒有落實。

              那么,電梯安裝起來了,噪音、采光和通風問題是否如大家猜測的那般受到了極大的影響呢?

              記者實地體驗了電梯,真心覺得沒啥感覺啊。

              至于采光和通風問題,具體應該以不同小區、不同樓棟、不同建筑結構而論,具體的受影響的程度不能一概而論。但小區業主是這樣回答的:“由于電梯設在北面樓道外面,正對業主門,對于小區的采光和通風并幾乎沒有影響。”

              在杭州,有不少老小區建于上世紀年代。由于建成年代早,基礎設施落后,建筑老化,在老小區中加裝電梯房是否可行也是很多業主關心的話題?在外裝電梯時又需要注意哪些問題?

              記者采訪了,浙江梅輪電梯股份有限公司總經理蔣榮海。他認為目前的老小區一般都能安裝電梯,但是這過程中受限制比較多,這其中需要政府規劃、城建、市政、消防等各個部門的統一核算、統一協調。





              舊樓加裝電梯?這些你不能不知道!

              一、電梯鋼結構井道的質量和維護問題

              鋼結構電梯井道由于施工干擾小,速度快,在加裝電梯項目中備受歡迎。舊樓加裝電梯需制作、安裝鋼結構井道,涉及到基礎、鋼結構強度、剛度以及與樓宇連接的受力安全和人員救援等諸多問題。據了解,電梯鋼結構井道目前無相關國家標準和行業標準,質量參差不齊。另外,電梯鋼結構井道不屬于電梯的一部分,也不在電梯定期檢驗的范圍內。

              二、加裝電梯電氣部件部分需考慮通風降溫的問題

              由于老舊住宅加裝電梯受到原來建筑結構的限制,大部分加裝電梯的井道獨立安置在建筑外,井道四周均暴露在室外環境中,且多采用玻璃外飾面。南方盛夏的室外溫度可達40℃,井道內的高溫會影響電梯電氣設備的穩定性,加速老化,甚至頻頻“中暑”。因此,加裝電梯的電氣部件部分需考慮通風降溫的問題,如轎廂加設空調、控制柜旁加設排氣扇等。





              廣東嘉鍵電梯工程有限公司是一個擁有技術高超的專業做加裝電梯工程公司

                  通過加長一跑樓梯的長度達到“平層”的效果,但是會涉及到很多結構問題,對于小區的道路通行也會造成一定的干擾。廣東嘉鍵設計師提供了另一個思路。

                  這個解決方案的思路:是通過坡道來化解高度問題,這樣原有的樓梯不用拆除,只要加建就能完成施工,業內對這種做法還有一個叫法“亞平層”。雖然沒能符合規范,但是這種思路在湖南有落地的項目了。







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