在將按揭房屋認定為一方所有的基礎上，未還債務也應由其繼續承擔，這樣處理不僅易于操作，也符合合同相對性原理。婚前一方與銀行簽訂合同，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎上才同意的，其屬于法律意義上的合同相對人，故離婚后應由其繼續承擔還款義務。對于婚后參與還貸的一方來說，婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時根據婚姻法第三十九條款規定的照顧子女和女方權益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。廣東信廣律師事務所是在原廣東中信致誠律師事務所的基礎上，經廣東省批準重新成立、由有多年豐富執業經驗的大律師合伙創辦的綜合性大型律師事務所。歡迎在線或來電咨詢！

企業聘請常年法律顧問的走向如何

我們不妨以珠海為例，Q面了解下企業聘請常年法律顧問市場，希望有助于大家參考。

珠海一共有近12萬家企業，按正常活躍企業的比例來計算，估計有4到5萬家企業是屬于經營活躍型的，而目前已經聘請常年法律顧問的企業不到2,000家，也就是說聘請常年法律顧問的企業不到5%。參與調查中目前尚未聘請常年法律顧問的企業，有近58%認為需要聘請，而且這些企業沒有聘請的z主要原因是經費有限；參與調查中僅有近19%的企業認為沒有法律需求而不需要聘請。數據顯示，沒有聘請常年法律顧問的企業，當遇到個案法律問題時還是會有35%以上會聘請律師，尋求專業支持；當然排在D一位的選擇還是首先依賴內部人員解決。

企業什么時候會換常年法律顧問

數據顯示，當企業對常年法律顧問有更多的需求或要求時，高達62%的企業會選擇直接向當前的法律顧問提出來，僅有近4%的企業會考慮直接更換當前的常年法律顧問。

正如前述，企業心中一般都希望與法律顧問建立穩定安全的合作關系，不會輕易更換法律顧問，基本上只有在出現重大問題，例如這個律師在根本上不能滿足企業的需求時，才會考慮更換。

同時，結合企業近三年更換常年法律顧問的原因的相關數據，可以看出企業更關注的是專業性、解決問題的有效性和實用性方面的能力，也即只要這兩方當常年法律顧問在這兩方面出現問題時，企業才會更換法律顧問。

企業請法律顧問的意義是什么？

1、對企業日常業務運營中所遇到的問題進行法律分析，提供法律咨詢，或者出具書面法律意見或以法律顧問的名義對外簽發律師函；

2、為顧問單位提供用工風險、經營風險、股權風險防范服務；

3、對企業管理層、員工以及專題項目組成員提供培訓及工作指導服務，增強管理人員和員工的法律意識，保障企業規章制度得到貫徹執行；

4、應顧問單位要求，參與對外合同談判，制定談判策略與方案，起草、審查、修改企業因日常業務運營需要而與第三方簽訂的協議、合同及其它法律文書，出具一般性的法律意見，預防合同糾紛的發生；

5、協助草擬、審查、修改顧問單位對外簽署的法律文書，參加相關法律事務的協商或談判；

6、應顧問單位要求，以法律顧問的名義對外簽發律師函、律師聲明、律師公告或應企業要求，起草并以企業名義在公共媒介公布法律公告；

7、為企業設計知識產權（商標權 、專利權 、著作權）、商業秘密和專有運營權的保護方案提供法律建議，并協助企業制定保密制度和保密協議；

8、為涉及企業工商管理和稅收法規等法律事務提供法律意見和建議；

9、對新注冊企業工商登記資料、企業章程等法律文件進行起草、審核；