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辦公室裝修前期的準(zhǔn)備工作有哪些？

1.房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書；

2聘請的裝飾裝修施工隊(duì)資質(zhì)明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件；如屬簡單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修書后，可不提供***明等資料；

3施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

4提供的資料送達(dá)管理處審查后,由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫<裝飾裝修工程申報(bào)表>。

5<裝飾裝修工程申請表>及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過后，由管理處主任審批同意裝飾裝修。

6經(jīng)審批同意后，裝飾裝修施工負(fù)責(zé)人與管理處簽定<裝飾裝修責(zé)任書>。

7裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)及保證金：管理服務(wù)費(fèi)由施工單位按每平方米2元向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納（裝飾裝修駿工并經(jīng)驗(yàn)收合格三個月后，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還）；

8管理處開出<裝飾裝修開工單>、<裝飾裝修責(zé)任牌>，施工單位辦理施工人員<臨時(shí)出入證>后可進(jìn)行施工。

如何裝修辦公室（1）

1.步，選擇一個合適的裝修公司：

一個正規(guī)的合理的裝修公司能夠給你一個統(tǒng)籌的全局的規(guī)劃，省去很多額外的不必要的細(xì)節(jié)。雖然現(xiàn)在市場上有很多“裝修”，表面上看起來他們比正規(guī)裝修公司要省錢，但是實(shí)際上“裝修”再管理和監(jiān)督上還有施工上都稂莠不齊，業(yè)主無法得到保證，甚至可能裝修完后還需要二次加工，所以造成更大的資金浪費(fèi)。

2.第二步，考察裝修公司的實(shí)力和資質(zhì)：

查驗(yàn)一家裝修公司的資質(zhì)，與可信度是至關(guān)重要的。那么，如何來鑒定一家裝修公司的好壞呢？我們可以從以下幾個方面著手。

　　查驗(yàn)證照：經(jīng)過合法注冊的裝飾企業(yè)，都有工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。如果沒有營業(yè)執(zhí)照，十有是非正規(guī)。另外，裝飾企業(yè)還要求有建設(shè)局核準(zhǔn)的，該證書這是證明一家裝修公司，是否可以承擔(dān)裝修工程的關(guān)鍵。

　　參觀場地：對于企業(yè)來說，一旦聘用了一家裝修企業(yè)進(jìn)行開工，擔(dān)心的就是質(zhì)量問題。又或者有了問題去找人討個說法，對方卻不見了蹤影。

　　針對這一點(diǎn)，業(yè)主可以事先到裝修公司的總部摸摸底，看看這家公司的實(shí)力如何。除此之外，也可以從該公司所在地的物業(yè)進(jìn)行打聽，了解一些更的資料等。

　　再有一個考察對方實(shí)力的重要方式，是參觀對方的樣板間和施工現(xiàn)場。一家公司可以花錢租辦公室，買場面，但卻買不來有序的施工現(xiàn)場，以及各方評價(jià)，這也是檢驗(yàn)一個裝飾公司的試金石。

如何裝修辦公室（2）

3.第三步，確定辦公室規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：

找好辦公室裝修公司后，需要確認(rèn)終的辦公室裝修設(shè)計(jì)方案。

如何得到一個的規(guī)劃方案，這就需要業(yè)主和設(shè)計(jì)師進(jìn)行深入的溝通，讓設(shè)計(jì)師充分了解業(yè)主的想法以及一些關(guān)于裝修方面的現(xiàn)狀，這樣設(shè)計(jì)師可以事先就將方案設(shè)計(jì)，將空間的功能、裝飾、和用材一一明確，在作業(yè)時(shí)候可以盡量少修改設(shè)計(jì)，避免邊做邊改帶來的浪費(fèi)。

4.第4步，做好施工備案：

在正式施工前，需要找物業(yè)公司辦好施工備案手續(xù)，以免影響正常施工。尤其是寫字樓辦公室，需要在夜間施工，手續(xù)尤其重要。

5.第5步，正式施工：

施工手續(xù)備好后，辦公室正式進(jìn)入裝修階段。6.第6步，工程驗(yàn)收：辦公室裝修工程結(jié)束后，裝修公司會組織業(yè)主對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理簽字手續(xù)等，驗(yàn)收完成后，就可以搬進(jìn)新辦公室辦公了。