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定型墓經營成本由墓地占用費、建造成本和運行維護成本構成

定型墓經營成本由墓地占用費、建造成本和運行維護成本構成。墓地占用費是指按墓穴面積分攤的地價。建造成本由墓基、墓碑材料、建造人員職工薪酬等構成。運行維護成本由日常維護人員職工薪酬、水電費、固定資產折舊等構成。

剩余法：用剩余法評估墓地地價時，不動產總價的確定采用收益法進行計算，考慮因素與上述收益還原法相同。

　　墓地評估由于其特殊性，本文僅為對墓地評估的淺談，實際作業時不可一概而論，具體問題，具體分析，結合實際情況才能作出較為正確的判斷

天津公墓使用年限的問題

初次購買墓地的客戶，對天津公墓使用年限的問題比較疑惑。若是擔心購買墓地多年后，墓地到期的情況如何處理。殯葬管理條例中具有明確規定墓地的可使用年限，天津公墓為大家詳細介紹一下，通常情況下，公墓中安葬單人或者是雙灰的公墓，占地面積不得超過一平方米的范圍。遇到安葬多灰的公墓，占地面積不得超過三平方米的范圍。

公墓與骨灰格位的一個使用周期是二十年的時間，這樣期滿后可以繼續進行續租。我國門政策要求是墓地的使用年限為，條例中二十年的年限，是目前天津陵園向購墓者承諾的，繳納管理費的具體年限。時間到了就代表管理費到期，人們需要繳納管理費即可，無需重新繳納購墓的費用，墓地使用年限是的所有權。所以無需擔心這類問題，墓地購買多年之后，需要重新繳納購墓費用的相關問題。天津公墓會實行三年免費保修，僅是限于公墓的質量問題，而三年保修期后根據情況提出維修的要求，墓園將負責公墓的有償維修是能夠實現的。

天津公墓

公墓提倡用鮮花文明祭祀，禁止在公墓內燃放、燒用品及衣物、家具等的。墓區內禁止焚燒錫箔和等祭祀品，是到墓園的焚燒點焚燒，若是不遵守規定，造成人身財物損失的情況，除了自行承擔本身的損失之外，還需承擔對毀損公共財物及他人損失的相關賠償。

天津公墓,距離天津南站10公里,地理位置十分優越

天津公墓，距離天津南站10公里，地理位置十分優越，交利，位于天津市西青區，環境優美，重要的是十分幽靜，適合故人在此休憩，可謂是一片凈土。 我們這里的建筑結構采用中西結合的特點，不僅有著西方浪漫典雅的風格，也有著東方的藝術性，和文化性的特點。這里的綠色覆蓋率達到80%，空氣很清新，保持綠色生態化的環境，園林的整體構型，是經過專業人士經過掐算而進行特定的設計，以保證后代人享受故人的恩澤和庇佑。