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發布時間:2020-08-17 16:40  
經過幾個月的看房,幾番對比博弈,
搞定首付,搞定貸款,交完稅費,過完戶,
終于迎來了交房階段。
本以為終于能睡個安穩覺了!
然鵝…
裝修難題接踵而至
自己裝?找游擊隊裝?還是裝修公司裝?
遇見人品手藝俱佳的好師傅,全靠運氣;
于是,我把自己裝修和交給裝修公司裝,做了個對比
沒想到結果讓人挺意外…
自己裝真的就比裝修公司省錢嗎?
很多人因為買房掏空了家里小金庫,裝修就想節省一點。
于是,一些剛收房不久的業主就打算找游擊隊施工,自己買材料;這樣雖然不用支付設計費、管理費、服務費等費用,但卻無形中在其他方面多花了錢…
1、材料浪費率高
水暖管件剩余5%很正常,瓷磚地板剩余5%很正常,乳膠漆剩半桶就徹底浪費了,沙子水泥膩子粉剩下之后,要么免費送給施工的師傅,要么還得白搭一趟清運費。
自己裝修,裝修材料多少不好控制;總體算來浪費的材料可能達到10%。
2、材料購買成本高
業主自己買裝修材料,不管買多少都是零售價。因為任何品牌材料商都起碼要留10%的毛利,所以你買的打折款主材,輔料,家具等,說不定比裝修公司的材料更貴。
有人說,那我選次一點的建材不就便宜了嗎?如果你裝修的是出租房,考慮到租客不一定愛惜房子的話,不用大牌似乎也沒問題;若是給自己住的房子,少說也要住8-10年,材料差了,也許你住個四五年,又得重新修修補補。
3、人工成本高
曾經我也以為找工人裝修肯定工價更便宜,其實不然。裝修公司的工人價格透明;而外面找的工人,一般都是按時間(天數)來算,還分旺季和淡季,工價隨口開,由于不了解行情,多花了錢還不知道呢。
另外,如果遇上不靠譜的裝修師傅,今天說多個工藝要加錢,明天指定要什么材料又得掏錢,反正你施工到一半,只能默默掏錢。
裝修公司則有固定的施工隊伍,工人專業技能和裝修質量都有保證,更不會亂收費。
找裝修游擊隊,還有種情況需注意。
當工程交付后,你支付了工錢給包工頭,但如果包工頭總是拖欠工人工錢,甚至會有工人上門來鬧。遇上這種事,業主投訴無門,只能陪著白折騰一陣。所以選擇大品牌的裝修公司,則會省心很多!
4、需要支出額外的人情費用
無論你是找親朋好友施工、監工,還是由朋友介紹推薦施工人員,不僅好煙好酒好菜招待,還要欠人情;面對施工問題,總要委婉著說,怕傷了情面。
如果你找裝修公司的話,有任何問題,也能坦然溝通一起解決矛盾,省下各種招待的支出,用來買家電多好~
5、裝修資金把控不好
很多人在做裝修預算時,考慮不夠周全,導致裝修到一半就“超支“。
裝修公司設計師則有多年從業經驗,能夠根據業主的需求提供不同價位的裝修方案。不管預算多少,總能把控好全局,讓資金得到有效分配!
總而言之,自己裝修還真不一定比請裝修公司省錢!
自己裝和請裝修公司有什么區別?1、設計效果
自己裝修,很多人都是走一步看一步,把設計和施工想得過于“簡單”,效果圖靠網上收藏,施工靠半路看的攻略。
最后很可能就變成混搭效果;關鍵是有些專業工藝很重要,你卻不知道,入住后才明白偷工減料的弊端,你說虐心不?
2、施工人員
市場找的散工,可信度、專業度和安全性都大打折扣;而且工人之間缺少磨合,做事缺乏默契度,相互推諉,也會造成整體裝修問題多多。
3、裝修周期
自己裝修,看材料對比價格,四處學經驗,選工人,花大量時間采購材料,收貨,錢嘩嘩花出去,下班休息日還一點不能休息,甚至還得請假監工。
即使天天在工地盯著,但事情千頭萬緒,遇到難題只能擱置。對于要裝婚房的業主來說,可真是頭疼。
與裝修公司簽訂合同就能知道房子裝完的具體時間,在合同中注明裝修工期,延期就要賠償損失,**化保護利益。
4、材料質量
如果不是業內人,自己親力親為買建材其實并不討好;由于缺乏經驗,東奔西走,買到以次充好產品,假冒品牌的事件屢見不鮮。
裝修品牌選擇注重口碑,主材輔材都是廠價直銷,大品牌的中高端產品,材料質量百分百有保障。
5、水電質量
水電這樣的隱蔽工程,自己找施工隊,后期出了問題,情況嚴重的,可能要翻新重來。找正規的裝修公司就不一樣,一項項驗收,就算出現不滿意的地方,也可以要求重做。
6、安全隱患
沒有經過專業培訓的裝修工人,一般安全意識較差,工地火災,墜樓摔傷等新聞不少;而業主一般不會為工人買保險,一旦出現意外,后果難以承受。
專業的事情交給專業的人去做,這句話并非沒有道理。正規裝修公司都會給工人買保險,就算難免出現意外情況,也有保險公司為意外買單。
7、“售后”服務
你知道買家電要找大品牌,售后服務完善;其實,找裝修也是同樣的道理。
裝修中的水電,防水,瓷磚鋪貼,吊頂,油漆,柜類等,有些需要入住一段時間后,才發現問題。
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