七層舊小區加裝電梯費用品牌企業 GD嘉鍵

嘉鍵舊樓加裝電梯

廣東嘉鍵電梯主要產品有：

 鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務

 通過技術與管理，以質量求生存，以服務求發展，安全和質量為原則，為廣大用戶提供專業的舊樓加裝電梯服務是我們永遠的追求。

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望出臺標準化圖集

市人民代表吳茂娟表示，在工作前期，舊樓加裝電梯在申請規劃許可時要提交原建筑平面設計圖等相關資料。有些居民為了這個跑來跑去，有些提交后未必通得過，很麻煩。

她提及，廣州市提出編制《老舊小區住宅加裝電梯標準化圖集》和老舊小區成片連片加裝電梯規劃方案，規范加裝電梯形式、規模和位置，明確電梯外觀風貌，推進加快加裝電梯的速度。“江門市可否學習廣州編制電梯標準化圖集，通過這個圖集為居民提供指引？

相關部門表示，其實在電梯公司會有很多類似的圖集案例，蓬江區也已經和多家電梯公司商談過相關服務，如果市民有需要，可以公布有資質的電梯公司供市民選擇，電梯公司可以直接給案例給市民，做好服務。

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盼望簡化公證流程

“地方政府應根據當地情況，針對占用綠化或占用道路這一規定給出一定靈活的權限。”吳茂娟提到，加裝電梯占用綠化或道路，如果找全小區三分之二的人簽名，加裝效率將會大大降低。

“一個大型的樓盤如果有六七百戶人的話，這樣幾乎是不能完成這個工作的。”吳茂娟建議，應該向佛山高明學習，可以通過事先溝通，由業委會或者物業處出一份業主同意證明，證明全體業主都同意，再把方案交由規劃部門，部門直接出公示。“如果公示期間有人反對再進行協商，如果沒人反對就可通過，這樣效率就會大大提高。”吳茂娟提到。

相關部門表示，自己做好溝通，才能寬程度確保沒人反對，增加成功率。“目前，在公證環節上，基本采用公示代替公證，但是要確保沒有人提出反對意見。

既有舊樓加裝電梯要注意什么？

 1、 既有住宅加裝電梯具有一定的特殊性和困難性。不同的設計結構、不同的設計年代的房屋都有各自的“特殊性”，加裝電梯涉及到救援通道、底坑、機房等

 2、老小區的房屋在設計的時候并沒有考慮到電梯部分荷載，因此有可能需要對原房屋結構進行改造加固，以滿足擬加裝電梯的安全使用要求。在加裝電梯改造加固過程中應委托具有特種加固的單位對不滿足安全使用構件進行加固補強施工，保障房屋安全顯得尤為重要！方方面面，因此在加裝開始前要專業資質房屋鑒定單位對擬加裝電梯進行充分論證和分析。

舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！

鋼結構電梯井道由于施工干擾小，速度快，在加裝電梯項目中備受歡迎。舊樓加裝電梯需制作、安裝鋼結構井道，涉及到基礎、鋼結構強度、剛度以及與樓宇連接的受力安全和人員救援等諸多問題。據了解，電梯鋼結構井道目前無相關國家標準和行業標準，質量參差不齊。另外，電梯鋼結構井道不屬于電梯的一部分，也不在電梯定期檢驗的范圍內。

二、加裝電梯電氣部件部分需考慮通風降溫的問題

由于老舊住宅加裝電梯受到原來建筑結構的限制，大部分加裝電梯的井道獨立安置在建筑外，井道四周均暴露在室外環境中，且多采用玻璃外飾面。南方盛夏的室外溫度可達40℃，井道內的高溫會影響電梯電氣設備的穩定性，加速老化，甚至頻頻“中暑”。因此，加裝電梯的電氣部件部分需考慮通風降溫的問題，如轎廂加設空調、控制柜旁加設排氣扇等。