廣州項目投資風險及股權價值綜合評定服務介紹

 假定這個資產市場的買賣是完全平衡的：市場有充足的資產供應，也有充足的資金來購買優1質資產。當然還沒有辦法進行估值。但一個很重要的考量是：未來的市場空間要足夠大，行業集中度足夠高。如果你投的又是一個頭部公司，那估值就可以有放寬、放大的趨勢。行業資產系數法行業資產系數法的重點是：按照KPI，或者按照銷售額，或者凈利潤作為指標。

 按照凈現值計算，就是以后各年流入的現金流量貼1現值減去投資初始流出的現金流量之和，就是凈現值。這個數字越大，就說明這個項目，越有投資價值。經濟學家、投資家就是做資源優化的，配置的目的就是要把合適的資本給合適的項目，不去背負不應該背負的東西。要善于識別偽市場。真正的創新市場有很多偽市場投資泡沫帶來的市場也有很多偽市場。

 通常來講有一個顯著性的相關的指標，這個指標和資產估值有系數關系，通過兩三個指標系數關系進行校準有一組產品的公司是多產品組合，它手里有一組公司。如果說，單產品公司的收入像一座正態分布的小山，多產品公司就是N個周期不同的小山的疊加。項目投資也一樣。你投了100萬給某個項目，每年平均給你分紅10萬元。那么，你的投資回報率，就是10%了。一般來說，超過銀行利息的投資回報率，才值得考慮。而有時候會出現偏差。

 這種公司有價值，但資本估值不高。單產品公司的PE倍數（市盈率）是3～5倍。就游戲、電影產品來講，其產品壽命周期多的兩三年，短的幾個月。現在的產品公司被人遺忘得很快,只從資本的角度來講，單產品的公司是讓人不放心的公司。這樣一個均衡的市場下，這個資產的價值就完全取決于未來現金流的貼1現，就是所謂的DCF模型，各家投行分析員工的基本功就是建DCF模型進行估值。可比資產價格就是市場同類資產關鍵的一些比率。比如說，投一個相關的公司，尤其是上市公司，中后期可以通過市場里公開的資產價格來進行比較。