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【門禁樓宇對講系統(tǒng)存在問題分析】

一、門禁對講三大人為缺陷

營建社區(qū)安防的立體屏障主要決定于人防、物防和技防。人防有業(yè)主、物業(yè)和保安人員;物防有防護圍墻、防盜門;技防有門禁對講系統(tǒng)，監(jiān)控閉路電視，24小時巡查監(jiān)控等安全防范系統(tǒng)。有了這項科技，一方面杜絕***冒認(rèn)配送員作案，一方面也保障了用戶安全。從業(yè)主的抱怨中可以發(fā)現(xiàn)造成門禁對講系統(tǒng)形同虛設(shè)的原因主要來人防和技防，即業(yè)主缺乏安全防范意識、物業(yè)公司管理不完善、門禁對講系統(tǒng)自身存在缺陷。

1、業(yè)主缺乏安全防范意識  

業(yè)主缺乏安全防范意識是造成小區(qū)安全隱患的原因之一，主要表現(xiàn)在以下兩個方面：

，缺乏對門禁對講系統(tǒng)的了解。有很多業(yè)主由于不了解門禁對講系統(tǒng)的使用方法、維護方式，經(jīng)常出現(xiàn)錯誤操作和門禁卡保存不當(dāng)被消磁失效的現(xiàn)象;還有一些業(yè)主、住戶由于忘記攜帶門禁卡，不惜以犧牲未來的安去來換取暫時的便利，破壞門禁對講系統(tǒng)。

第二，缺乏自我保護意識。有些業(yè)主為尋求一時的方便輕易將門禁密碼告訴親戚朋友、裝修工、小時工等;或者在輸入秘密打開單元門時，不注意防范，密碼被陌生人盜。

2、物業(yè)和保安人員管理不善

在業(yè)主的抱怨聲中發(fā)現(xiàn)，由于密碼不保密導(dǎo)致許多“閑雜人”進出自如;還有一些陌生人尾隨業(yè)主同樣來去自如。對于這些陌生人有很多保安人員為了避免麻煩不盤問阻撓、聽之任之。可視對講系統(tǒng)是一代化的小康住宅服務(wù)措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達到圖像、語音雙重識別從而增加安全可靠性，同時節(jié)省大量的時間，提高了工作效率。每種安全防范產(chǎn)品都會存在缺陷，所以在缺陷出現(xiàn)的時候就需要用人為的方式補救，如果補救不當(dāng)，形同虛設(shè)的就不僅僅是安防產(chǎn)品了。

3、門禁對講系統(tǒng)自身存在一些需要改進的地方.

樓宇對講系統(tǒng)使用率不好的原因

1.在安裝的位置根本使用不到這種設(shè)備；一些小區(qū)門口沒有門禁，所有的人都是可以自由出入的，這樣的小區(qū)對講系統(tǒng)使用的就是比較的低，相比一些比較嚴(yán)格的小區(qū)，進出都是需要卡的，這種需要使用的就是比較的高。如果是外出忘記了帶卡，可以你直接呼叫家里直接開門，如果是有客人來訪進不來也是可以直接呼叫然后開門。若系統(tǒng)不穩(wěn)定，在使用過程中出現(xiàn)問題后沒人來修，沒有服務(wù)，這樣一來，會給用戶帶來很大的麻煩。

   2.物業(yè)管理問題，系統(tǒng)安裝之后物業(yè)人員根本就不去管理系統(tǒng)。住戶自己去學(xué)習(xí)也是比較的麻煩，索性就是直接不適用，不使用也不會這么鬧心。還有一點就是物業(yè)后期維護不到位，家里的客戶端壞了之后半年都沒有人修理，這樣的話后期使用肯定使用問題的。

樓宇對講系統(tǒng)使用注意事項

   1.使用之前需要保證設(shè)備的使用安全，并且定期做出檢查。

   2.老人或者是兒童蕞好是由家里人或者是物業(yè)部門使用，等到使用成熟之后單獨使用。

   3.安裝的位置一定要合理，不能太高也不要太低。

   4.平時管理十分的重要，平時小區(qū)的保安和一些無業(yè)人員遇到有人破壞或者是玩弄樓宇對講系統(tǒng)需要及時的制止。

   5.樓宇對講系統(tǒng)的使用需要定期檢查維修，遇到問題需要及時的解決。

可視樓宇對講跟其他系統(tǒng)間的組網(wǎng)方式

可視對講系統(tǒng)通過管理中心平臺與廣播平臺軟件對接實現(xiàn)通過管理中心平臺直接輸出廣播信息;戶內(nèi)報警設(shè)備通過信號線接入到室內(nèi)機的報警接口上，通過管理中心平臺接收住戶的室內(nèi)機報警及戶內(nèi)安防設(shè)備的報警;小區(qū)報警設(shè)備通過可視對講系統(tǒng)管理中心平臺與報警軟件的對接實現(xiàn)在統(tǒng)一界面內(nèi)接收報警信息并可以根據(jù)需要對報警防區(qū)布撤防。由于天線接口是信號的出入口，采用的是tnc、bnc、sma等專業(yè)接口，天線外層是采用橡膠生產(chǎn)的，本身的強度并不高，久而久之產(chǎn)生天線外皮脫落破損，天線的連接針斷裂，或天線針接觸面變小，嚴(yán)重時會使天線連接針與主機板之間的聯(lián)接處產(chǎn)生脫焊。