物業保安服務的行業須知

保安服務安全常識和技能分析

我們在保安服務過程中，經常會遇到各種各樣的危險，如果我們思想上不重視，不提前做好充分準備和預防工作，就有可能使自己受到傷害。因此，我們要學習和掌握必要的安全常識和安全技能，這對我們避免保安服務過程中一些不必要的傷害、保障自身安全很有幫助。我們在保安服務活動中，要始終將安全放在首位，增強敵情意識，隨時做好應急準備。作為保安員，在執行勤務任務時，要有危險感和職業敏感性，始終保持高度警惕，牢固樹立保護自己和他人安全的意識。

一是在執行勤務活動前，要注意觀察、了解執勤現場情況，對各種危險進行分析并作出判斷，一旦出現突發狀況，能夠臨危不亂，做到心中有數，遇事不慌，快速應對，利用優勢，主動采取措施，控制現場，確保安全。

二是根據執勤現場危險分析和研判，做好各種應急準備。準備得越充分，傷害離我們就越遠。俗話說：磨刀不誤砍柴工。所以，在勤務活動中，要在思想上重視，制訂方案時細致，配備防護裝備齊全。盡量將危險和困難想得多一點、措施和方法想得細一點、制度和標準訂得嚴一點。我們就能遠離危險。

門衛保安的查驗技巧？

門衛保安的主要職責是防止不合法人員出入，所以保安查驗是比較重要的一項工作，門衛保安查驗有什么技巧?

1、查驗出入人員的證件。證件是指工作、身份件等。查驗證件首先要查驗其真偽和時效性，看有無偽、竊用之嫌。仿的種類通常有三類：偽制、涂改、冒用。

(1)、查驗居民身份文件。應側重識別圖案和花紋，注意從中發現問題;同時要仔細比較照片上的面貌特征與持證人是否相符，看其主要部位是否一致，年齡有無過大差別;另外還可通過交談、提問，判明持證人的回答與身份編號表明的情況是否一致。

(2)、查驗工作件。主要看證件上的單位名稱是否是全稱，名稱的表述、文字有無差錯，照片上有無鋼印公章，尤其要注意公章的真偽(尺寸、字的規格、位置、大小)。識別涂改的證件，主要看紙版是否有刮、擦、蹭的痕跡，文字是否有過改動。

物業保安工作的重要性

“安居”才能“樂業”，物業保安成了物業管理的重頭戲，安全、舒適、放心的居住環境是人們對高質量生活的追求，物業保安在創造安全、舒適的居住環境中，其地位和作用是十分重要的，做好物業小區內的安全護衛和保安服務，讓物業公司滿意，讓業主放心，成了保安管理者必須認真研究和實踐的重要課題。確保安全，是物業保安工作的重中之重。

保安，保障安全，是物業保安工作的重中之重。如何在物業小區內構人防、物防、技防相結合的安全防控網絡，保證小區安全管理品質，實現小區零發案，實現小范圍內的社會治安秩序的好轉，為構建和諧社會作出努力，是物業保安追求的重要目標。

門衛保安門崗服務

一、保安目的。通過對大門進入人員、車輛、物資的檢查，維護所轄項目安全。

二、保安職責：1、門崗值班時應認真、負責，在門崗區域實行24小時值守服務。

2、疏通車輛和人員進出，維護門交通秩序，保證車輛及行人出入正常。

3、認真查看出入人員、車輛并登記清楚。4、嚴格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進入所轄項目。

5、為業主提供必要的幫助。6、熱情大方接受訪客的咨詢。7、認真地寫好值班記錄及交接班登記和物品的交接。

8、樹立良好窗口形象，展示置信物業風采。

三、保安、要求。1、掌握所轄項目基本情況及車輛的基本情況。2、堅持敢管、善管，化大事為小事，化小事為沒事的原則。

3、查驗人員證件、核實進出物資的工作要細致，處理各種情況要靈活。

4、外來人員，陌生人員進入所轄區域要詢問，辦理登記手續。5、掌握禮節，交通規則等業務知識。