鞋廠房招商高性價(jià)比的選擇

工業(yè)用地指標(biāo)緊張,安岳建中小企業(yè)孵化園,　80戶企業(yè)僅占地355畝，土地利用率是一般工業(yè)園的6－7倍――
　　今年初，成都卡美多、美麗點(diǎn)等40多家制鞋企業(yè)決定投資45億元整體搬遷至安岳，同時(shí)打造渝成制鞋產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目建成后，園區(qū)年產(chǎn)皮鞋將達(dá)到1.5億雙，解決就業(yè)10萬(wàn)人。40多家大型鞋企的土地指標(biāo)不成問(wèn)題，但與此配套的100多戶鞋材企業(yè)入駐卻成了難題。
　　如何讓這些配套的小微企業(yè)進(jìn)得來(lái)，留得住，安岳開始謀劃建中小企業(yè)孵化園。
　　廠房出租從記者口中得知，記者從安岳縣龍臺(tái)發(fā)展區(qū)了解到，為工業(yè)用地指標(biāo)緊張局面，年底該縣個(gè)中小企業(yè)孵化園將開園入駐。80戶企業(yè)僅占地355畝，土地利用率是一般工業(yè)園的6－7倍。
　　
　　“隨著交通區(qū)位的改善，以往的農(nóng)業(yè)大縣現(xiàn)在具備了發(fā)展工業(yè)的基礎(chǔ)條件。”安岳縣龍臺(tái)發(fā)展區(qū)經(jīng)信分局局長(zhǎng)秦松介紹，今年底，成安渝高速將建成，安岳恰好位于這條成渝直線高速的中點(diǎn)，顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，讓其承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移成為可能。
　　但用地指標(biāo)卻成為一個(gè)制約因素?！叭h城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)各項(xiàng)用地指標(biāo)加起來(lái)也就1200畝左右，但工業(yè)用地，每年的缺口都在2000畝左右，每年都有企業(yè)來(lái)了卻留不下的情況發(fā)生?！?

新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設(shè)地點(diǎn)：和田縣經(jīng)濟(jì)新區(qū)團(tuán)結(jié)路西側(cè)。建筑面積：占地面積1100畝，總建筑面積420000㎡。工程概算總投資：總投資100000萬(wàn)元。產(chǎn)業(yè)園可做辦公、倉(cāng)庫(kù)用途，歡迎各類企業(yè)入駐。

接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪的專家表示，本次會(huì)議為下半年經(jīng)濟(jì)工作把舵定調(diào)。會(huì)議明確提出加快形成以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局，完善宏觀調(diào)控跨周期設(shè)計(jì)和調(diào)節(jié)，確保宏觀政策落地D，牢牢把握擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略基點(diǎn)等內(nèi)容，釋放出重磅政策信號(hào)。

加快形成新發(fā)展格局

會(huì)議指出，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)仍然復(fù)雜嚴(yán)峻，不穩(wěn)定性不確定性較大，我們遇到的很多問(wèn)題是中長(zhǎng)期的，必須從的角度加以認(rèn)識(shí)，加快形成以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局，建立疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作中長(zhǎng)期協(xié)調(diào)機(jī)制，堅(jiān)持結(jié)構(gòu)調(diào)整的戰(zhàn)略方向，更多依靠科技創(chuàng)新，完善宏觀調(diào)控跨周期設(shè)計(jì)和調(diào)節(jié)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)增長(zhǎng)和防風(fēng)險(xiǎn)長(zhǎng)期均衡。

宏觀經(jīng)濟(jì)研究部研究員張立群對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)處在個(gè)百年目標(biāo)即將勝利收官、第二個(gè)百年目標(biāo)能否順利開局的重要?dú)v史節(jié)點(diǎn)，此次會(huì)議，在大時(shí)空跨度和全局視野下做出戰(zhàn)略性考量和判斷，對(duì)我國(guó)關(guān)鍵歷史時(shí)期的發(fā)展具有重大意義。

產(chǎn)業(yè)園

產(chǎn)業(yè)園是指由政府或企業(yè)為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境。它的類型十分豐富，包括高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、金融后臺(tái)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物業(yè)園區(qū)等以及近來(lái)各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城等。

前景

園區(qū)建設(shè)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)具有部分替代性。而當(dāng)前國(guó)家對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)項(xiàng)目不斷的進(jìn)行調(diào)控，這也客觀上為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)創(chuàng)造了更大的經(jīng)營(yíng)空間，減少了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資風(fēng)險(xiǎn)，提高了園區(qū)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)

產(chǎn)業(yè)園整合宣傳

定性和可控性，吸引了更多傳統(tǒng)住宅房地產(chǎn)開發(fā)商的目光。金融危機(jī)之后，大約有12%的傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)投產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目，從2005年次房地產(chǎn)調(diào)控開始，則有約30%的傳統(tǒng)房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)向產(chǎn)業(yè)園建設(shè)開發(fā)，二線城市比例稍低。