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發布時間：2020-08-13 13:52

開荒保潔管理方案制定

開荒保潔管理方案制定

1、明確開荒清潔的工作區域：

①物業內、外建筑垃圾的清理；

②物業內、外的清潔；

③公用部分（外墻、道路、園藝綠化、設備房、電梯等）的清潔。

2、開荒清潔的費用預算：

①人員成本

②物資成本

③計劃工時

3、開荒清潔的組織與實施：

①開荒清潔的基本程序原則為：先室內后室外；先高位后低位；先清垃圾再鏟除污漬然后擦拭抹塵；先粗后細的順序進行；

②人員安排應分成若干個職能小組，分別負責不同工種、不同區域的開荒工作，并實行定人、定崗、定時、定量制；

③制定相應措施：讓員工明確工作任務和操作規程的措施；清除各種難處理污跡的措施；與用戶客人、施工人員交叉作業的措施；開荒后防止再污染的措施。

4、開荒清潔檢查標準：

①室外；

②室內：●公共區域；●裝修房；●毛坯房。

開荒清潔工序的次序

開荒清潔工序的次序

1、從粗到細：

　開荒所面臨的污垢是多樣的，有建筑垃圾、涂料污染、水泥漿漬、沙礫灰塵等。清潔保養應先將大的磚頭地磚、木板塑料清除掉；將玻璃、石材表面大面積的水泥漿漬、涂料色漬鏟掉；再用大功率吸塵設備將大面積的沙礫灰塵處理后；清除角落的細小沙礫和灰塵；4、清潔劑，用后將蓋擰緊，不能隨意亂倒剩余的清潔劑在其它角落。對所有清潔保養的建筑物裝飾表面進行仔細、徹底的擦拭。

　 2、由上到下：對大宗的垃圾進行清除后，對于建筑物裝飾表面的清潔保養從天花板開始，依次為：通風口、燈飾內外壁、天花板平面、頂角線的灰塵、污漬；墻面、窗及窗框、門及門框；臺面；地面。

　 3、先墻壁，后玻璃：在建筑物內部的立面，墻壁是da的面積，先將墻壁上的浮灰清掃后再擦拭玻璃、門窗。

　 4、先地磚、石材地板，后木地板：廚房、生間及客廳采用地磚、石材居多，臥房、書房以木地板居多。在建筑物裝飾過程中，地磚、石材受到的污染比木地板嚴重得多，木地板因受到保護而污染較輕。