花都區舊樓電梯改造預算詢問報價「廣東嘉集」

廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業企業證書，資質齊全，經驗豐富。交房不足一年，入住時間更短，小區寥寥幾部電梯竟有80多次報修記錄，這樣的驚恐頻率難怪當事人提心吊膽。

公司自成立以來，以“專注，創新，務實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。所以有專家指出，電梯安全靠“三分造、七分養”，不當使用和缺乏維護保養更容易導致事故發生。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；在樓房加固補強方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機房項目、茂名市人民醫院加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎加固工程、深圳蛇口萬聯大廈A座蘋果辦公室結構加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業用房裝修工程加固工程、興業銀行佛山財金大廈結構加固工程等；服務對象涵蓋全球500強企業、國內上市公司、公共事業單位、國有企業等。

公司業務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業合作。

于躍敏調研既有住宅加裝電梯工作

積極推進市區既有住宅電梯加裝，對符合加裝條件的做到“愿改盡改”，是經市十三屆人大三次會議票決產生的市政府2018年度10件民生實事項目之一。住在北幢6樓住戶錢毓峰說：“早就想裝電梯了，現在既然有文件，是不是可以實際操作一下。2月27日，市人大主任于躍敏調研我市既有住宅加裝電梯工作。于躍敏一行實地踏看了江干區華家池34幢、上城區新民村2幢、柳浪閣小區加裝電梯項目建設情況，并聽取了市住保房管局以及相關城區、街道、社區有關工作情況匯報。

　　隨著杭州老齡化程度的不斷加深，越來越多住在老小區的老年居民面臨上下樓梯不便的問題困擾，對加裝電梯的需求和意愿也越來越強烈。在實施配套設施改造方面，翻新道路，鋪設邊石和方磚，維修路燈照明，更換給排水、供電、供氣和供熱等管線。2017年，在政府高度重視下，我市開展了試點工作。通過各城區、各部門齊抓共推，該項工作取得突破性進展。截至2月15日，共有145處加裝電梯項目通過聯合審查，25處項目正在施工，3處加裝電梯項目已交付使用。初步形成了“業主主體、社區主導、政府引導、各方支持”的加裝電梯杭州經驗。

　　于躍敏指出，按照市政府的部署要求，既有住宅加裝電梯工作試點以來，了解關鍵難題，創造了可的經驗，提供了一批成功樣板，取得了好事辦好、難事辦成的成效。22日下午，9棟102戶的彭老師告訴南都記者，加裝電梯自己從同意到否決，是因為逐漸認識到對底層住戶的影響，“把出門過道幾乎封住，我們家老人出行必須坐輪椅，而門前連一條容輪椅通過的通道也沒有。既有住宅加裝電梯是票決的民生實事項目，要全力以赴推動項目落實落地，切實增民群眾的獲得感。要進一步提高認識，既有住宅加裝電梯群眾有需求，黨委政府有要求，辦好這一民生“關鍵小事”，是推動解決社會主要矛盾、更好滿足人民群眾美好生活需要的重要抓手。要扎實推進項目，圍繞民意統一、資金籌措、項目審批、長效管理等關鍵環節，進一步探索解決辦法、提高項目質量。要不斷完善經驗，既有住宅加裝電梯的成功試點，是以人民為中心發展思想的生動教育，是基層民主政治建設的生動實踐，要進一步加強輿論引導，發揮基層組織、熱心居民作用，激發群眾的熱情，調動群眾的積極性，在打造城市文明新名片、提升城市溫度和治理能力方面創造更多經驗。市人大會將加強全程監督和跟蹤問效，組織監督小組，使項目“事事有監督”，代表“人人有任務”，寓支持于監督，共同推動民生實事項目落到實處、辦出實效。

廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。董先生住在7樓，作為牽頭人的他同樣為小區加裝電梯做了很多工作。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業企業證書，資質齊全，經驗豐富。

公司自成立以來，以“專注，創新，務實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。加之近年來“奪命電梯”“電梯驚魂”事件時有發生，讓人們越來越關注如何保障電梯安全問題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；在樓房加固補強方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機房項目、茂名市人民醫院加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎加固工程、深圳蛇口萬聯大廈A座蘋果辦公室結構加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業用房裝修工程加固工程、興業銀行佛山財金大廈結構加固工程等；服務對象涵蓋全球500強企業、國內上市公司、公共事業單位、國有企業等。

一鍵直達家門口！杭州老小區加裝電梯正式投入使用

家住杭州市上城區新民村2幢1單元的何先生，按下了六樓的電梯鍵，只見電梯廂徐徐抬升，幾秒鐘后，電梯門一打開，就到了六樓。

　　“有了電梯，上下樓太方便了！”何先生的喜悅之情溢于言表。單元樓住著12戶居民，60周歲以上的老人家庭占了67%。今后，這些居民都能感受到“電梯樓”帶來的便利。

　　經過2個月的施工，新民村2幢1單元成為杭州正式投入使用的加裝電梯項目。據介紹，新的電梯維護保養單位還將進一步跟進，保證電梯的安全運行。

在現場，記者看到電梯井的位置就在單元樓北面的自行車停車庫，大約有5平米左右。連廊從二樓半開始造，將單元樓與電梯井相連，電梯井距離單元樓有3.7米的間距。

　　在電梯內，貼著載重為630公斤的標識。通過現場試乘，電梯每次可以運送8人，可以保證居民的日常使用要求。

　　新民村2幢1單元建于1998年，是六層樓高的磚混結構住房。今年上半年，上城區的新民村和柳浪閣，被列入杭州既有住宅加裝電梯試點項目。

　　為什么是新民村？勞動路社區黨工委韓麗娜介紹，這離不開“天時地利人和”。

　　“天時”是杭州出臺了相關細則，社區老年人口多，加裝電梯的需求很高，趕上了好時候。

　　“地利”是，單元樓的北面正好是毛源昌眼鏡廠辦公樓的一面墻，墻上沒有窗，以至于電梯井可以緊挨著墻造上去。如果這里也是一幢居民樓，那就不能這么操作了。

　　“再加上單元樓的鄰里關系好，加裝電梯得到了鄰居們的協力支持。”韓麗娜說，加裝電梯預計花費50多萬元，居民們自己商定了出資比例，一樓二樓居民不用出錢，三樓出資10%，4樓20%，5樓30%，6樓40%。

廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。”現場棚戶區改造方面，市發改委表示，全市累計簽訂改造協議、搬遷騰退及修繕加固30100戶，比去年同期增長21。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業企業證書，資質齊全，經驗豐富。

公司自成立以來，以“專注，創新，務實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。”到相關部門了解政策、征求鄰居的意見、寫書面申請報告……說做就做的何先生開始忙碌起來。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；在樓房加固補強方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機房項目、茂名市人民醫院加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎加固工程、深圳蛇口萬聯大廈A座蘋果辦公室結構加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業用房裝修工程加固工程、興業銀行佛山財金大廈結構加固工程等；服務對象涵蓋全球500強企業、國內上市公司、公共事業單位、國有企業等。

張海喬和王清蓮老兩口為老樓加裝電梯立下汗馬功勞。

92歲老人趙桂蘭在家人的陪伴下，乘坐新安裝的室外電梯下樓。

作為全市通過驗收、投入使用的老舊小區增設電梯試點工程，和平里一區4號樓4單元成了“明星樓”。這個建成于1962年、住戶平均年齡都在80歲以上的老樓，如何能成？

其實，加裝電梯，工程不難共識難。至今，老鄰居們仍感念此事的牽頭人、住在二層的張海喬夫婦一家。誰都知道電梯不是二層住戶的剛需，但他們卻為這件事牽線搭橋、忙前跑后。急公好義的稱贊背后，遠遠比不上老鄰居們互相理解、相濡以沫幾十年的那份情誼。

緣起

考慮更多的是樓上老街坊

老舊小區電梯加裝難的核心，在于建不起來、用不起。在改造過程中，有條件的小區可根據相關規定及居民意愿同步加裝電梯和建設停車場。建不起來，和居民意見是否統一有關；用不起，動輒近百萬的電梯，讓老百姓一次性付清很難。所以，和平里一區4號樓4單元的成功，正是打通了這“”：兩任樓門長合力進行民意調查，居委會協助協調，8戶居民當中，即便有兩戶因為覺得用不著、不愿出錢，但他們也都不反對加裝；“免費安裝、有償使用”的租賃式模式，極大地減少了居民前期投入。

“老舊小區安裝電梯為迫切的人群，是那些住在高層的住戶。據悉，此前易某梯已經在吉大路上的工商局宿舍安裝了一部電梯，“珠海環境優美，居民居住條件很好，為避免產生噪音和污染，我們把整個架構全部在工廠完成，這樣也把安裝過程中對周邊鄰居的影響降到了低。對于一層和二層居民來講，需求并不大。尤其是一層居民，還可能影響采光，就是因為一層住戶不贊同，許多老舊小區安裝電梯的工作無法順利開展。”4單元居民張海喬老先生是北京起重運輸機械設計研究院的退休工程師，這棟樓里除了4單元，3單元和6單元，住的基本都是研究所的退休職工。

張海喬說，這棟樓是1962年建成的，他們一家1964年住進來后，這么多年一直就沒離開過這里，4單元的很多老住戶也都是同樣的情況。

有人說住進了樓房，鄰里間的感情就淡了，不比過去住胡同，人和人的交流不會受空間限制。但是情誼，在4單元始終濃郁。5樓的鄰居趙桂蘭老人今年92歲，很多年前，她做過膝關節置換手術。

“誰都不會想到，沒做手術前，她的腿腳有多不方便。有一回，我發現她上不了樓，那時候自己還年輕，就一口氣兒把她從一樓背到了五樓，到現在老太太還記得這件事。”張海喬笑道，沒想到時間過得這么快，一晃就20多年過去了，自己今年都78歲了。好在年輕時常年野外作業，身子骨還硬朗，自己和老伴上樓倒是不費勁，可住在4樓、5樓的這“老幾位”，很替他們擔心。所以，這次加裝電梯，考慮得更多的是他們的日常出行。轎廂高度：從轎廂內部測得地板至轎廂頂部之間的垂直距離（轎廂頂燈罩和可拆卸的吊頂在此距離之內）。

機遇出現在2015年。這還要從張風說起。他在此前長達7年的時間里，一直在關注老樓加裝電梯。北京晚報也從2009年開始，進行過《社區電梯“生存”狀況調查》專題報道，至今，已累計做了27篇報道，合計字數達53000多字。當年年初，首部由居民自己出資、安裝在樓道內的“座椅式”電梯的出現轟動京城。來自住建、規劃、民政、消防等部門的負責人，還專門到“座椅式”電梯的牽頭人金老爺子家里做過調研。不過，在當時，這種座椅式電梯究竟能算電梯還是一種升降設備的爭論始終不休。電梯的機械設備安裝在距離頂樓兩米多高的位置，很大限度降低了噪音。此后不久，針對不同情況的老樓，能“一案一做”的訂制電梯技術隨后出現。

廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業企業證書，資質齊全，經驗豐富。公司業務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；廣東易某梯科技有限公司現場負責人表示，整個電梯一共有四個井架，需要一層一層吊裝焊接。6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業合作。

位于高明大道水產市場一側的公租房小區，有部分舊樓為步梯樓。近年來，隨著越來越多年老、行動不便的住房困難家庭搬入公租房小區，步梯樓上下不便的缺點日益放大，甚至發生個別困難家庭在成功申請公租房后，因為抽不到矮樓層，放棄名額的事情。

為改善住房困難家庭的居住體驗，使公租房真正發揮保障性住房功效，去年，高明區住建部門將加裝電梯列入了住房保障工作計劃。經過多輪招標，今年1月，廣東隆騰建設工程有限公司成功中標公租房加裝電梯工程，并在春節假期后正式進場施工。

昨日中午，記者在舊公租房小區看到，位于小區里面，并列排布的四棟公租房，中間分隔出來的兩塊空地已經被施工人員圍蔽，其中一塊已經挖好樁基，而另一塊則堆滿了各種建筑材料。

小區值班保安介紹，圍蔽工作在幾日前已完成，施工方表示將按“從里到外”的加建順序，逐步為小區的步梯公租樓加裝電梯。“住在這里的好多都是老弱病殘，沒有電梯我們真的出行困難。”在小區居住的麥女士說。

據了解，本次加裝電梯工程的中標價為1500多萬元，建設工期180天，下半年，舊公租房小區的住戶就可以利用電梯出入。