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對消防設施定期進行維修保養，能及時發現和排除消防系統出現的問題和故障。避免火災發生時因消防設備故障而不能發揮作用而導致火災引起的危害。除此之外，通過專業的精心維護保養，定期檢查休息，就能保持消防設備的完好，延長設備的使用壽命;相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重時還會引起設備事故，造成不良后果。

我們要知道消防設施是每個單位、學校、工廠正常生產、工作及生命安全的保證，消防器材的定期維護、保養，發現故障及時清除，確保消防設備能夠正常運行，發揮其有效的安全預警功能，能夠避免讓大家在沒有保障的環境中學習與生活。由專業的人來對消防器材進行維保檢測更能達到良好的效果。

另外，消防器材維保企業是需要有資質的，《社會消防技術服務管理規定》(公A部令29號)第六條到第九條中有所規定，所以大家在找維保企業的時候可以看其是否符合資質。

層民用建筑消防車道設置應符合下列要求：

　　〔l)高層民用建筑的周圍，應設環形消防車道。當設環形車道有困難時，可沿高層民用建筑的兩個長邊設置消防車道。當高層民用建筑的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設置穿過高層民用建筑的消防車道。

　　高層民用建筑應設有連通街道和內院的人行通道，通道之間的距離不宜超過80m。

　　(2)高層民用建筑的內院或天井，當其短邊長度超過24m時，宜設有進入內院或天井的消防車道。

　　(3)供消防車取水的天然水源和消防水池，應設消防車道。

　　(4)消防車道的寬度不應小于4.0m，消防車道距離高層民用建筑外墻宜大于5.0m，當消防車道上空遇有障礙物時，路面與障礙物之間的凈空不應小于4.00m。

　　(5)盡頭式消防車道應設有回車道或回車場，回車場不宜小于15m×15m。大型消防車的回車場不宜小于18m×18m。消防乍道下的管道和暗溝等，應能承受消防車輛的壓力。

　　(6)穿過高層民用建筑的消防車道，其凈寬和凈空高度均不應小于4.00m。

　　(7)消防車道與高層民用建筑之間，不應設置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。

　第九條 對公眾聚集場所投入使用、營業前進行消防安全檢查，應當檢查下列內容：

　　(一)建筑物或者場所是否依法通過消防驗收合格或者進行竣工驗收消防備案抽查合格;依法進行竣工驗收消防備案但沒有進行備案抽查的建筑物或者場所是否符合消防技術標準;

　　(二)消防安全制度、滅火和應急疏散預案是否制定;

　　(三)自動消防系統操作人員是否持證上崗，員工是否經過崗前消防安全培訓;

　　(四)消防設施、器材是否符合消防技術標準并完好有效;

　　(五)疏散通道、安全出口和消防車通道是否暢通;

　　(六)室內裝修材料是否符合消防技術標準;

　　(七)外墻門窗上是否設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

　　第十五條 對公眾聚集場所投入使用、營業前的消防安全檢查，G安機關消防機構應當自受理申請之日起十個工作日內進行檢查，自檢查之日起三個工作日內作出同意或者不同意投入使用或者營業的決定，并送達申請人。

過去，各級消防工程公司消防維保公司內部設有技術部門專門依法對消防器材進行監督管理，負責對生產、銷售、維修消防產品進行審核和發證，省級還設有專門消防產品行業管理辦公室，對進入本地區的消防產品質量進行審查，對各省消防產品的監督管理工作進行指導。在當前消防公司管的過多，統得過細，反而阻礙了消防器材正常發展。應加大消防產品在使用領域的監督管理力度。各級消防機構要認真貫徹執行第30號令《建筑工程消防監督審核管理規定》，按照有關技術規范的要求，把好建筑工程消防設計審核和驗收關，特別是把好竣工驗收關。