河南農村自建房房屋擇優推薦

自建房需要注意的問題：

一、 自建房要選擇好的建造團隊，要有建筑草圖。

二、自建房要監工保障，保證建房質量，要準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建筑合同，這樣遇到糾紛的時候才能有據可談，避免出現糾紛問題。

四、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。

五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證墻體垂直。

六、自建房要準備門窗，好預留門窗大小。

七、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居和自己的采光留下間距，處理好自己樓房的面積和結構合理。

八、自建房要準備動力電源。

九、自建房要選擇好建房季節，zui好是正月過后建設。

十、自建房一定要禁忌風水，以免招災壓運。

十一、自建房地基一定要處理好地下土地結構。

十二、自建房一定要做好主體結構，像一些多雨、地1震地帶一定要選擇框架結構，打樁十米以上。

農村自建房繳費標準

目前農村自建房只要符合用地的標準，收費只是收取建房申請相應的工本費用。農民在建房前，需要向當地的相關部門提交建房申請，經審核通過后，才能動工建房。

涉及到的工本費用方面有：《國有土地使用證書》工本費，其中普通證書每本5元，國家特1制證書每本20元；《房屋所有權登記證書》工本費，每本10元。在收取以上工本費時，相關工作人員會出具有關收費許可證，并開具相應的發1票。

現在農村建房越來越嚴格，其實這也是為了農村村容村貌，你像有的人在農田建房，會導致土地流失，如果都跟著這么做么，這種亂象比較嚴重，另外有的人建房喜歡多占多得，喜歡講外墻往外擴展，這對于其他村民是不公平的，所以自建房屋嚴格還是非常有必要的。

農村建房注意事項

在原有宅基地上建房

這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經批下來的宅基地上建房。根據規定，建房的村民需要向村委會提出建房申請，并通過村民會議。之后拿著原有宅基地的使用證明、戶籍1證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委1員會的書面意見等材料去鄉(鎮)政府審批，拿到鄉村建設規劃許可證就能安心的蓋房了。