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很多人覺得有別墅才有陽光房，其實無論你是一樓或者頂樓，甚至有個寬敞的露臺，在條件允許的情況下設計一個漂亮又舒適的陽光房，閑暇之余，約兩三好友，在陽光房里做什么事都是浪漫的~~

冬日即將來臨，即便是室外白雪皚皚，有了陽光房，室內也可以是花團錦簇，一片綠意盎然，在陽光房里找一個適合自己“葛優躺”的角落，享受一般人享受不到的愜意安然。

   如何判斷陽光房是不是違建呢？    

對于很多業主來講，陽光房讓人又愛又恨，尤其是頂層和一層的業主，都想搭建一個可以養花、喝茶、曬太陽的場所，但是又害怕有“違建”的嫌疑，因為不是所有的房子都能搭建陽光房的，那么如何判斷是不是違建呢？我們一起先來了解一下。

1、一層、頂樓陽光房，違建的幾率大

如果頂樓或者一樓搭建陽光房的區域沒有產權，屬于公共場所，就是屬于違建。

2、不是所有別墅陽光房，都不屬于違建別墅搭建陽光房也不是100%都不是違建，所以有別墅的業主們，也不要隨意搭建陽光房，別墅一般會分為兩種，獨棟和聯排。對于獨棟別墅，產權都屬于自己，在院子里或者露臺搭建陽光房也不會妨礙別的業主，也不會給別人帶來安全隱患，雖然不屬于違建，但是也要跟物業提前報備。而聯排的別墅，一定要搞清楚能不能搭建陽光房，我們一定要咨詢相關部門，比如物業、。

3、封露臺/陽臺做陽光房，違建幾率大在日常生活中，封陽臺露臺是非常常見的，自家陽臺或者露臺也不是想封就能封的，對陽臺或者露臺進行封閉改造之前必須征得物業的同意，因為很多小區為了外觀的統一美觀是不能隨意封的，如果遭到其他業主的投訴或者舉報，引起相關部門的調查，就比較麻煩了。

所以我們在購房的時候一定不能聽置業口頭上的承諾，一定要有合同的體現，在購買或者裝修之前，也可以選擇到城建管理部門詢問登記，如果你不知情，花了幾十萬或者上百萬建造的陽光房違建，想想都會很心痛。

布置陽光房到底要注意哪些細節呢？①陽光房的地磚不是鋪得越平整越好。在專屬的陽光房中規劃花園時，地磚不需要鋪得太平整，有點溝壑之類的。為什么？主要是這對保留水土有一定好處，自然地質地貌也是采取這樣一種比較環保科學的方式。屋頂的地漏所在角落適當降低一些平面，方便泥土中過多的水分從地漏排出去。另外，就是要在板上鋪設類似無紡布的隔離層，防止水在下漏的過程中將泥沙帶走，甚至堵塞管道。

②陽光房擺放什么植物應該考慮溫度和濕度。當陽光房業主需要在陽光房中種植一些自然植物時，請注意選種喜濕喜熱類的植物物種，因為陽光房一般的密封性能比較好。

③陽光房的儲物柜應該保持干爽。當陽光房業主需要在陽光房中布置一角做儲物柜，在那塊角落附近一定不能種太多植物，否則要注意儲物柜的防潮處理。

④陽光房的排水系統應注意安全問題。設計陽光房時要注意排水系統的設置，尤其是水池面積也不宜過大，如果水量較大容易發生溢漏，天長日久將會給樓房安全造成危害。此外，陽光房的設計一定要留有門窗以便通風透。

?陽光房太貴了裝不起？

??很多對于搭建陽光房有想法的業主，往往會因為高昂的裝修費用望而卻步。陽光房真的有這么貴嗎？當然不是。正規的陽光房公司會根據您的使用方式以及材料的選擇，給出不同的價格方案，挑選適合您的那套方案搭建陽光房，才會讓您覺得物超所值。

??假如您想在院子里搭建一間小院陽光房用作花房使用，那么就完全沒必要使用斷橋鋁這種的材料。一是小院陽光房面積大，使用斷橋鋁材料價格過高，二是花房陽光房不經常使用，所以不需要過分追求居住的舒適感。您可以使用鋼材料搭建小院陽光房。

??鋼結構陽光房的價格與斷橋鋁陽光房的價格差距，一間20平米的鋼結構小院陽光房，鋼結構整體下來可能要3萬元左右，當然與之配套的玻璃以及門窗都是不怎么具有保溫隔熱性能的，僅僅是作為花房使用的選材。但即使是材料性能不佳，也需要正規的陽光房公司進行搭建，這樣才可以有效的延長陽光房的使用壽命。

??而20平米的斷橋鋁陽光房整體下來可能要花費5、6萬塊錢甚至更高，因為優越的性能擺在那兒，價格自然便宜不了。多花這么多錢去搭建一個花房陽光房似乎有點不值當。但如果用斷橋鋁搭建一個露臺陽光房或是小院茶室這種經常使用的陽光房，配上中空夾膠玻璃以及隔熱斷橋鋁門窗，使人在陽光房內休息娛樂都能享受一個很好的溫度，那這樣的選材和價格就是物超所值了。

??陽光房貴不貴，看您想怎么使用了。用斷橋鋁去搭建花房，那確實是貴了點，但如果是一間四季如春、造型別致的私人娛樂空間，那就非常合適了。后希望大家都能擁有屬于自己的陽光房。