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空調設備維修養護

空調設備維修養護管理主要是指對中央空調系統及設備設施定期養護和及時維修，以確保中央空調設備設施各項性能完好，增加各種設備設施的壽命，保證設備正常安全運行。2．戶外主機（1）主機是否正常，冷凝器散熱風扇動轉是否正常，制冷劑壓力是否正常?？照{設備設施的維修養護，技術性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養護計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準確合理、完整、明確，應由全國空調系統檢測及技術服務中心與維修組人員共同研究制定《中央空調維修養護計劃》并與用戶溝通。《中央空調維修養護計劃》在制定過程中，應考慮到中央空調使用的頻度，中央空調的運行狀況，有無故障隱患，合理維修養護的時間(避開節假日、特殊活動日等)。維修養護計劃的內容主要包括：維修養護項目的內容、具體實施維修養護的時間、預計的費用以及所需備品、備件計劃等。中央空調系統設備的維修保養主要有以下方面:冷水機組、空氣調節處理設備、冷卻水系統、電氣控制等部分的維修保養。日常的維護保養即在值班運行時，巡回檢查發現故障及時處理，并對設備清潔處理等。

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中央空調制冷系統

也稱多聯式空調系統，輸送介質為制冷劑，采用制冷劑變流量（VRV）技術。2、中央空調的內機一般采用風管機的形式可以與吊頂裝修風格匹配，并且出風較為柔和，不會出現直吹人的現象。它是由家庭分體空調發展而來，類似分體式空調器的室外，末端裝置是由直接蒸發式換熱器和風機組成的室內機。一臺室外機通過制冷劑管路向若干個室內機輸送制冷劑的液體或氣體。采用變頻技術和電子膨脹閥控制制冷壓縮機的制冷劑的循環和進入室內各換熱器的制冷劑的流量，可以適時地滿足室內冷、熱負荷要求。

制冷劑系統具有節能、舒適、運轉平穩等諸多優點，而且各房間可獨立調節，能夠滿足不間不同負荷的需求。該系統控制功能強，對制冷劑管材、制造工藝、現場焊接等方面需求非常高，且其初投資比較高。另外，制冷劑系統本身可以引進新風，大系統可設獨立新風。

酒店空調清洗保護

酒店中央空調要清洗，但是清洗也是有周期的，不是清洗次數越多，對身體越好，酒店中央空調應每年清潔和維護1-2次。中央空調系統設備的維修保養主要有以下方面:冷水機組、空氣調節處理設備、冷卻水系統、電氣控制等部分的維修保養。有的用戶使用空調兩三年也不清洗。空調長期患病，危害人體健康，降低空調使用壽命。應該盡快清理。空調清洗只能用來沖洗過濾器，不能完全清潔酒店中央空調蒸發器的間隙和供氣系統。蒸發器內部是粉塵嚴重堵塞的地方，細菌和病毒有可能滋生。

中央空調保養—定期清洗

一般一個月清洗一次，清洗的時候將過濾網抽出來，吸塵器把上面的塵土吸干凈，也可以用清水沖洗干凈，晾干后裝入空調才可使用。而在灰塵較多的環境下，過濾網更需要經常清洗，以防止灰塵太多堵死出風口，影響制冷效果。

中央空調保養—長期不用要除塵

若啟用長期不用的家用中央空調時，應注意撤除室外機加蓋的防塵罩，并查看散熱片是否積灰過多。如果空調冷凝器、蒸發器有較多灰塵，不可隨意用水沖洗，否則會使水進入壓縮機，影響空調的正常使用，應請技術人員清洗。