投資管理業(yè)務(wù)服務(wù)介紹

寧夏銀川建設(shè)項目投資、寧夏投資管理、銀川股權(quán)投資、建設(shè)項目、工程承包、鐵路建設(shè)、鐵路養(yǎng)護、公路建設(shè)、公路養(yǎng)護。城市軌道建設(shè)、市政公用事業(yè)、水利水電建設(shè)、機場建設(shè)項目、住宅建設(shè)。

建設(shè)項目投資分類

生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資（含固定資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資、遞延資產(chǎn)投資等）、建設(shè)期利息和鋪底流動資金三部分。

而非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不包括流動資產(chǎn)投資。

1、固定資產(chǎn)投資

（1）固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資包括:建筑工程費、設(shè)備購置費、 安裝工程費、其它費用。

其中其它費用:項目實施費用——可行性研究費用、其它有關(guān)費用，項目實施期間發(fā)生的費用——土地征用費、設(shè)計費、生產(chǎn)準備、職工培訓。

預備費:基本預備費、漲價預備費。

（2）流動資產(chǎn)投資

流動資產(chǎn)投資：指項目投產(chǎn)前預先墊付，在投產(chǎn)后的經(jīng)營過程中購買原材料、燃料動力、備品備件、支付工資和其它費用以及被在產(chǎn)品、半成品和其存貨占用的周轉(zhuǎn)資金。在生產(chǎn)經(jīng)營活動中流動資產(chǎn)以現(xiàn)金、各種存款、存貨、應(yīng)收及預付款項等流動資產(chǎn)形態(tài)出現(xiàn)。

建設(shè)項目投資回收

流動資產(chǎn)：流動資產(chǎn)在項目壽命期內(nèi)，始終被占用并周而復始地流動，壽命期結(jié)束時，全部退出生產(chǎn)與流通，以貨幣資金形式被回收。

其它資金回收時間從投入生產(chǎn)之日起，所用時間長短由投資項目特點、收益狀況、回收計算方法和國家的有關(guān)規(guī)定等因素決定。

(1)固定資產(chǎn)回收

1)回收時間：生產(chǎn)期。

2)回收形式：折舊。

固定資產(chǎn)在使用中會逐漸磨損和貶值，使用價值逐步轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，這種伴隨固定資產(chǎn)損耗發(fā)生的價值轉(zhuǎn)移稱為固定資產(chǎn)折舊。轉(zhuǎn)移的價值以折舊的形式計入成本，通過產(chǎn)品銷售以貨幣的形式回到投資者手中。

(2)流動資產(chǎn)回收：

項目的期末回收全部流動資產(chǎn)。

建設(shè)項目的投資類別是指什么

投資類別是投資者對看準收益或收益看好的項目進行投資的可選范圍，也常被投資者稱為“可選做的投資項目”。

投資者的投資往往需要進行各種投資項目的信息分析和投資類型的組合才能獲得較好的收益，所以，投資者的投資需要考慮投資組合策略，而投資組合策略是一種動態(tài)策略，它包括兩個方面的內(nèi)容，一是確定保險投資的類別；二是確定各種投資類別的比例。

一、管理運作：受托經(jīng)營和管理海內(nèi)外（證券投資、風險投資、產(chǎn)業(yè)投資）

二、資產(chǎn)管理：受托對目標企業(yè)的資產(chǎn)或資金進行保值、增值和變現(xiàn)的管理和策劃

三、資源投資：對高科技產(chǎn)業(yè)進行風險投資，對公路建設(shè)的收費權(quán)、名勝風景的開發(fā)權(quán)、礦場資源的開采權(quán)、城市供氣網(wǎng)的建設(shè)權(quán)、公益事業(yè)的募資權(quán)以及對特殊人才進行包裝、培養(yǎng)等各種資源進行投資。

四、企業(yè)管理和：企業(yè)診斷、撰寫商業(yè)計劃書、以及企業(yè)培訓。

五、投資銀行業(yè)務(wù)：包括企業(yè)資產(chǎn)重組、產(chǎn)業(yè)重組，企業(yè)改制并購，企業(yè)境內(nèi)外上市包裝策劃以及產(chǎn)權(quán)交易等