房地產(chǎn)銷售模型定做的行業(yè)須知“本信息長期有效”

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發(fā)布時(shí)間：2021-01-12 15:38

淺談沙盤模型廠家的分類

一、專門沙盤模型廠家

此類型的沙盤模型廠家有著將強(qiáng)的規(guī)劃制造實(shí)力及渠道，能夠獨(dú)立研發(fā)視覺展現(xiàn)技術(shù)。制造沙盤模型展現(xiàn)作用及沙盤模型展現(xiàn)范圍比較豐富，對于沙盤模型的升級與視覺展現(xiàn)技術(shù)研發(fā)才能較強(qiáng)，所以沙盤模型的展現(xiàn)作用相對會比較好。

二、代工類沙盤模型廠家

這類廠家原先根本屬傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)晉級或?yàn)樨S富產(chǎn)品體系而來，他們一般利用自己的渠道優(yōu)勢來組建團(tuán)隊(duì)，廠家進(jìn)行代工貼牌。這樣的公司在制作技術(shù)與沙盤展示效果上較為欠缺業(yè)內(nèi)專門的廠家，但會利用其品牌優(yōu)勢渠道快速打入市場。

三、新生代沙盤模型制作廠家

當(dāng)代是個(gè)高速發(fā)展的時(shí)代，每天都有無數(shù)個(gè)項(xiàng)目展出。沙盤模型也新生了一些沙盤種類(智能沙盤)通過多媒體設(shè)備、計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目展示。

沙盤模型制作原則與環(huán)境空間設(shè)計(jì)

一、居住區(qū)的空間與環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原則：

1.布局合理的公共服務(wù)設(shè)施，避免污染和煙霧，氣體，氣味，粉塵和噪音對居民的干擾。

2.架構(gòu)應(yīng)體現(xiàn)地方風(fēng)格，突出個(gè)性，社區(qū)建設(shè)和空間層次應(yīng)在協(xié)調(diào)和修改。

3.精心設(shè)置建筑小品，豐富和美化環(huán)境。

4.注重景觀和空間的完整性，市政公用設(shè)施，停車場等小型施工現(xiàn)場應(yīng)是住宅或公共建筑，電力，電信，照明安排，以及其他管道應(yīng)該埋在地下，做建筑沙盤模型，沙盤模型來構(gòu)建的名稱。

建筑模型比例的決定和需要考慮的因素

一座房屋模型可能會選取1/4英寸=1英尺為比例，這樣一個(gè)實(shí)際長度為96英尺的建筑將會占據(jù)2英尺長的桌面空間或是工作區(qū)域。對于那些幾百英尺的大型建筑，使用1/8英寸=1英尺的比例會更有效。大型場地通常使用1英寸=50英尺、100英尺或200英尺的比例，這樣可以使沙盤模型易處理。概要模型開始的時(shí)候會使用很小的比例如1/32英寸、1/16英寸或1/8英寸=1英尺，會集中考慮綜合性的關(guān)系；隨著設(shè)計(jì)的進(jìn)一步深入，可以增加沙盤模型的比例來研究細(xì)節(jié)性的問題。背景模型會使用稍小的比例，比如1英寸=10英尺或1/6英寸=1英尺。如果把展示模型建造大得可以進(jìn)行細(xì)部處理，這樣得展示模型通常更為直觀。對于房屋來說，比例可以選擇1/4英寸=1英尺或更大一些，對于大型建筑物，選擇1/8英寸=1英尺的比例會更合適。建筑模型的細(xì)部必須根據(jù)比例進(jìn)行。這種考慮使得模擬尺寸會很難，比如在1/2英寸、1英寸=1英尺或更小的比例下模擬2或3英寸的實(shí)際尺寸。對于像窗子豎框、屋頂飾帶和連接的研究，需要使用較大而定比例，如1/2或1英寸=1英尺。對于更小的比例，應(yīng)該暗含精細(xì)的細(xì)部。

建筑模型該怎么做？

建筑模型不僅要求表現(xiàn)建筑物接近真實(shí)的比例、造型、色彩、質(zhì)感和規(guī)劃的環(huán)境，還可揭示重點(diǎn)建筑房間的內(nèi)部空間、室內(nèi)陳設(shè)和結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等。展示模型一般用木板、膠合板、塑料板、有機(jī)玻璃和金屬薄板等材料制成。

1.制作前期策劃

根據(jù)甲方提供的平面圖、立面圖、效果圖及模型要求，制定模型制作風(fēng)格。

2.模型報(bào)價(jià)預(yù)算

預(yù)算員根據(jù)建筑風(fēng)格、模型比例大小、材料工藝及圖紙深度確定模型收費(fèi)、簽訂制作服務(wù)訂單。

3.制作組織會審

技術(shù)人員將核對分析圖紙，確定模型材質(zhì)、處理工藝、制作工期及效果要求

4.制作完工檢驗(yàn)

質(zhì)檢部經(jīng)理及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對照圖紙，按照我公司的《質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行細(xì)部檢查和調(diào)整。

5.甲方驗(yàn)收微調(diào)

業(yè)務(wù)經(jīng)理及技術(shù)總監(jiān)將協(xié)助甲方作后驗(yàn)收微調(diào)。

6.模型出廠驗(yàn)收拍照

專業(yè)攝影師協(xié)助甲方資料留檔及做后出廠驗(yàn)收。