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為什么要提倡舊房加固改造而不是重建

房屋加固改造與新建工程相比，具有施工方便，耗用建筑材料少，工序簡單，節省人力，且加固后不影響結構使用功能等優點，在實踐中有很強的適用性等。其主要的特點如下：

安全性：房屋加固改造項目的設計要求更為嚴格，安全系數也遠遠大于原有結構的要求，加固部位的強度和安全性都大于相鄰結構部件，加固部位會比改造前的承載力更大。

經濟性：房屋加固改造的施工范圍小，施工速度快、工程造價低，同時建筑物的局部改造可以只針對改造部位進行操作，不需要對整個建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來的的損失。

加固改造設計的主要注意事項

優化設計方案

在設計房屋加固方案時，要依據房屋實際情況，有理有據的分清區別對待。例如，根據人員的密集程度而言，對一些大型的建筑，設計的混凝土加固方案就要重點研究考慮，必要時要進行電腦模擬分析其構造，并且在建筑內部也要相應的多建造一些構造措施，來提高安全等級。并且在工程結束后向使用者嚴肅聲明對建筑的一些重要部位不能隨意改動。如若使用者改造，一定要在不低于現有建筑的安全等級內改動。使建筑發揮出zui佳的可利用價值。

房屋必須重視房屋構造安全性，針對無法改變應用作用的房屋，要采取有效的房屋加固加固方式 解決，確保房屋的承載力。如今的房屋有很多正處在風險的情況而沒有被發覺或高度重視，它是一種很危險的狀況來的。做為小區業主或者店家也罷，都不必隨便更改房屋的應用作用，掌握房屋加固觀念，立即整治病蟲害構造，確保房屋加固安全性防止安全事故產生。房屋加固改造必須遵照有關工程項目要求來開展，fang屋結構加固改造不可以隨便改造，改造前要開展申請并獲得審核防止違反規定工程建筑，房屋加固步驟一環扣一環，每一個階段都是有不容忽視的功效，不可以為了更好地節約成本或節約施工期而盲目跟風改造。

房屋建筑加固改造的工作內容

1、現狀鑒定：開展現狀鑒定的目地是為制定改造加固計劃方案給予技術性根據。因為工程項目目標的經營規模、復雜性等詳細情況不一樣，鑒定工作中的難度系數水平也不一樣。工程建筑鑒定工作中包含現狀狀況調研及現有材料搜集、當場查驗檢測室實驗剖析、材料梳理剖析、定編鑒定報告級別工作職責。

2、設計方案：在現狀鑒定的基本上，設計方案的方需每日任務是制定改造加固計劃方案，開展結構特征測算，挑選加固原材料及執行作法，制作施工圖紙。

3、工程施工：一般狀況下，現有房屋建筑改造加固工程施工是一項性很強的技術性工作中，并不是一切施工企業都能擔任。為了更好地確保設計意圖的全mian完成，施工企業除開有優良的信譽度以外，還應該有工程項目工作經驗和建筑加固資質證書。

4、工程驗收與工程項目實際效果檢測：改造加固進行以后要依照明確的規范開展難收。為了更好地確保加固實際效果，對一些關鍵的構造部位或是施工質量不容易確保的部位，還需要采用必需的檢測方式來地加固實際效果開展檢驗驗評。

5、加固設計方案前，一般規定招標方給予原結構建筑、建筑施工圖;原構造見鑒定報告，改造的范疇、改造后的應用規定，加固設計方案應考慮到的原構造加固規格及外型限定，施工條件等。

工程建筑加固改造必須的必要條件

1、房子安全性鑒定報告

2、原構造工程圖紙(如沒有必須做總體檢驗)。

3、改造規定(載荷與室內空間的調節規定)，當材料不全天，應依據鑒定的必須開展填補或評測。