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      廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。公司業務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關合作。

加固改造設計中承載力驗算的注意事項

加固改造設計是加固工程中的的一個工作。加固方案設計是保證建筑物能否安全的先決條件, 作為指導后續加固施工的依據，結構加固設計方案必須對建構筑物現狀調查清楚，在設計中考慮各種可能遇到的問題。 加固設計中的承載力的驗算至關重要，承載力驗算應注意以下幾個原則：

1. 進行結構承載力計算時，應根據構件的實際受力、截面尺寸和實際強度進行計算

2. 根據實際荷載、支撐情況、傳力途徑、邊界條件確定計算簡圖。

3. 考慮構件的齡期、損傷、缺陷、銹蝕、腐蝕等因素確定有效計算截面

4. 考慮施工偏差、現有撓度、環境溫度引起的附加應力。

5. 考慮新加部分的應力滯后因素，乘以適當的折減系數。應考慮構件偏心受力、截面變形等帶來的不利影響。

6. 若新加部分重量較大(超過建筑總重量的10%)，應復核地基、基礎的承載力。

7. 對新舊部分的協同受力能力要考慮周全。

房屋加固改造設計的流程

1.既有房屋安全鑒定既有房屋安全性鑒定主要包括材料強度、構造措施、裂縫、變形及使用條件等，通過這些檢測數據可以對房屋的安全性有充分的了解，并且也是加固設計的重要參考數據。

   2.房屋加固改造方案的選擇房屋加固改造方案的選擇不僅直接影響到改造后房屋的安全性，同時也影響到資金的投入。合理的加固改造方案要同時滿足加固效果好、對使用功能影響小、技術可靠、施工簡便、經濟合理、外觀整齊等特點。

   3.房屋加固改造設計房屋加固改造設計包括被加固構件的承載力驗算、構造處理和繪制施工圖三部分。房屋加固改造設計要做到新增結構和舊結構協同受力，不但要滿足新加構件自身的構造要求，還要考慮到新增結構與原結構構件的連接。

   4.房屋加固改造施工組織設計房屋加固改造施工組織設計應具有針對性、準確性地結合實際施工環境設計編制。

   5.房屋加固施工前拆除或清理原有構件時，應格外留意觀察是否有與原檢測鑒定情況不符的地方。應安排技術人員定期到現場勘查施工質量，每道工序完成之后應經檢測部門檢測合格之后方可進行下道施工工序。

   6.房屋加固改造工程驗收房屋加固改造施工完成之后應經相關檢測部門檢測合格之后方可投入使用，檢測時應嚴格按照有關加固工程施工或驗收規范(規程)進行驗收。

舊房屋加固改造托梁拔柱技術不可缺

現在很多的人要對自己的舊房屋進行加固改造，不知道你們是不是已經知道了托梁拔柱技術了呢？要知道改造舊房屋，托梁拔柱技術是不可缺少的。

什么是托梁拔柱？

托梁拔柱簡單的說就是在不拆或者是少拆出房屋上部結構的情況下，用拆除、更換、接長柱子或者是拆除墻體等手段來達到加固房屋的目的。這種技術相對之前傳統的大掀蓋技術來說，改造所需要的時間較短，而且改造的費用較低，對生產和生活的影響也相對較少。當然托梁拔柱所要求的技術水平要比傳統的大掀蓋技術高很多。在使用這種技術的時候，要做好房屋周邊的安全措施。

托梁拔柱技術應用范圍

托梁拔柱技術一般應用于需要增大空間或者是改變房屋平面布局的房屋，對房屋起到一個加固的作用。可以說托梁拔柱技術會使房屋一定范圍內的機構傳力發生改變，會大大的增加結構內力。

托梁拔柱結構設計的原理

很多人對這種技術不是很了解，對結構設計原理不是很明白。其實使用這種技術來加固房屋之后，房屋的主要受力全部由新增設的托架和側內向支撐來承受，它需要進行較大范圍內的結構加固處理。

總之，舊房屋加固改造離不開托梁拔柱技術，這個技術目前已經比較完善，應用范圍也越來越廣泛，但是具體的加固方案還是要看具體的工程實際來確定。

建筑結構加固前如何檢測房屋結構安全性？

經濟的發展，社會的進步讓人們對建筑的要求逐漸提高，尤其是是對建筑物的安全性和穩固性。現在很多樓房需要進行建筑結構加固，這主要就是為了提高建筑結構的安全性，是非常有必要的。要進行建筑結構加固那么必須要對建筑結構進行檢驗，這樣才能夠了解建筑結構是否能夠滿足穩固性和安全性的要求。那么到底要如何檢測房屋結構呢？下面幾種方法是的：

一、混凝土檢測法

這是的一種檢測方法了，因為混凝土是基本的建筑原材料，它的較高，所以是得到了普遍的應用的，通過檢測混凝土就能夠知道建筑結構的安全性了。可以采取樣本檢測法，觀看它的堅硬程度、內部密度和外觀質量等等。或者也可以通過超聲波來檢測，觀察建筑結構的抗擊性，從而選擇合適的建筑結構加固方法。

二、鋼筋檢測方法

鋼筋的硬度直接影響建筑結構持久度和安全度，雖然鋼筋的使用不如混凝土有那么大的量，但是它也是建筑結構中不可缺少的材料。鋼筋檢測主要是檢測它的硬度，也可以用超聲波檢測。

三、砌體結構檢測法

主要是針對建筑結構的砌體設計出來的一種檢測方法，砌體結構是建筑結構的主要組成部分，通常采取采樣的方法來檢測，比如檢測砌筑砌體強度，了解它的抗震能力等等。

四、建筑結構外部檢測

這種檢測得出的結論都是比較淺層次的，比如對建筑外觀進行觀察，了解它的平整性、傾斜度等等。