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湖里區建筑火災風險評估-消防報審流程-消防維保施工檢測

　　消防評估的分類

　　（一）區域消防安全評估

　　（二）社會單位消防安全評估（包涵火災高危單位）

　　（三）大型活動消防安全評估

　　（四）特殊消防設計方案安全評估

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　　掌握單體建筑消防安全評估需要考慮的因素和基本流程，運用建筑消防安全評估方法與技術，開展建筑消防安全評估工作，評價建筑物火災風險等級，提出降低或除火災風險，提高安全系數的處置意見。包括以下主要內容：

　　1、評估目的

　　2、評估原則

　?。?）科學性、（2）系統性、（3）綜合性、（4）適用性

　　3、評估內容

　?。?）分析建筑內可能存在的火災危險源，合理劃分評估單元，建立的評估指標體系。

　?。?）對評估單元進行定性及定量分級，并結合意見建立權重系統。

　?。?）對建筑的火災風險做出客觀、公正的評估結論。

　?。?）提出合理可行的消防安全對策及規劃建議。

　　4、評估流程

　?。?）信息采集（2）風險識別（3）評估指標體系建立（4）風險分析與計算（5）風險等級判斷（6）風險控制措施：1）風險減少、2）風險轉移

　　如果對我們的產品有興趣了解的話，歡迎來電洽談。

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　　消防工程設計是否可以不需要備案呢？

　　我們在《消防設計審核與設計備案區別》的文章里提到過，消防設計備案指的是小型消防項目，非大型人員密集場所和特殊工程，而消防設計審核就是對大型人員密集場所和特殊工程需。但是也有一些項目審核和備案都不需要的，下面為大家詳細介紹：

　　《消防法》第十條、第十三條和《建設工程消防監督管理規定》24條規定：

　　只有辦理施工許可證的建設工程，才需要進行消防設計備案、消防驗收備案。對于不需要取得施工許可的建設工程，可以不進行消防設計、竣工驗收消防備案。

　　同時按照住建部令18號《建筑工程施工許可管理辦法》2款規定：

　　工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。建設工程包括：各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工。

　　同時，該《辦法》也進一步作出了說明，省、自治區、直轄市建設行政主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，并報建設行政主管部門備案。所以全國各個城市也不都是300平，會有自己的設定，應依據當地主管部門。

　　正確的火場逃生方式是在煙氣層下行進

　　煙氣層離逃生者頭頂有較大距離時，逃生者可以直立疾走；擴散到頭部的高度時，應彎腰行進，擴散到胸高度時，應匍匐行進，擴散到更低時，人們只能留在戶門內固守，

　　逃生還是留守

　　住宅樓里發生火災時，快速逃生還是留守避險，這是個重要的選擇。一旦選錯就可能危及生命。下面我們就用一張圖來詮釋火災應怎么逃生。

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　　日常防范，按照建筑消防設計要求，城市中的每個小區，每棟樓房都應該預留消防通道，盡管這些通道平時似乎被“閑置”，有的甚至多年“派不上用場”，占用了的小區資源，也增加了管理成本，但它的作用卻是無可替代的，倘若發生火災等重大險情，消防通道就會成為滅火救災、營救被困人員的“生命通道”。因此，時刻保持通道暢通，才能保證有備無患。

　　1、請在防盜窗上設逃生門

　　既然防盜窗會阻礙火災救援，那么是不是應該考慮拆掉防盜窗？消防部門工作人員介紹，防盜窗需要“網開一面”，居民家里安裝防盜窗，一旦發生火災，不利于人員疏散和逃生，也不利于消防員救火。雖說用特殊工具可以對防盜窗進行破拆，破拆的速度也很快，但是在火災救援現場，時間都是按分秒計算的，耽誤一分鐘都有可能釀成大禍。如果居民要安裝，可在防盜窗上加裝一個安全門。

　　2、請勿占用小區消防車道

　　消防通道寬度不達標、消防通道被建筑霸占、消防車道違規停放車輛等，成為住宅小區居民舉報多的問題。擋住消防通道，擋住的不僅僅是一條交通道路，更是救援生命的通道。因為一旦火災發生，消防人員時間無法去滅火，而是須首先清理消防通道，否則根本無法進入火災現場，這無疑延誤了救援的時機。因此，對于這樣一條連接著“生”與“死”的“生命通道”，不能堵。

　　3、請勿在樓梯內堆放雜物

　　很多老式住宅樓，為了利用空間，在樓道里堆放了很多雜物。這都是很危險的情況，一旦發生火情，這些阻隔了消防通道的雜物不僅會成為燃燒源，還會成為產生火災氣體的危險源。這些有毒的煙氣會順著樓梯向上蔓延形成典型的“煙囪效應”，對各樓層居民住戶生命安全產生嚴重威脅。據消防部門統計顯示，百分之八十的火災傷亡都是火災煙氣造成。一旦樓梯間被火勢和煙氣占據，我們樓梯通道逃生口卻變成了“絕路口”。

　　積極查找舉報身邊的消防安全隱患，預防重大火災的發生，維護平安和諧的社會環境是每個市民應盡的責任。

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　　2、火災事故廣播系統

　　火災應急廣播音響功能、手動選層、自動廣播功能;合用廣播系統遙控開啟擴音機及強行切換功能、備用擴音機;

　　3、消防供水系統

　　消防水源、消防水池、消防水箱、氣壓給水裝置、消防水泵的各種性能、穩壓泵的各種性能;消防泵房手動控制消防水泵、控制室遠程控制消防水泵功能;消防水泵啟動時間、水泵實際工作電流;消防水泵主備電源自動切換功能、主備泵轉換運行功能;消防水泵吸水管、出水管及閥門;水泵接合器設置及功能;消防車對消火栓系統水泵接合器加壓，屋頂(頂層)消火栓栓口出水壓力。消防車對噴淋系統水泵接合器加壓，層噴淋末端試水壓力