四川專業房屋建筑質量檢測鑒定公司咨詢客服,謙誠房屋鑒定

成都房屋鑒定

砌體結構構件危險性鑒定：

1.墻、柱產生傾斜，其傾斜率大于0.7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；

2.墻、柱剛度不足，出現撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現水平或交叉裂縫；

3.磚過梁中部產生的豎向裂縫寬度達2mm以上，或端部產生斜裂縫，蕞大裂縫寬度達1mm以上且縫長裂到窗間墻的2/3部位，或支承過梁的墻體產生水平裂縫，或產生明顯的彎曲、下沉變形；

4.磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱頂沿母線通裂或沿母線裂縫寬度大于2mm或縫長超過總長1/2，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴重，且拉桿體系失效；

5.砌體墻高厚比：單層大于24，二層大于18，且墻體自由長度大于6m。

房屋安全鑒定

房屋質量鑒定標準是什么？

隨著時代的進步，人們的生活水平越來越高，不少人群在城市購買了屬于自己的房屋。房屋的質量好壞，關系著人們的選擇，以及售房的盈利。那么房屋質量鑒定標準是什么呢?這就涉及到本文的知識要點，下面就跟隨小編一起解答相關問題。

四川省謙誠建設工程質量檢測鑒定有限公司專業從事四川房屋安全鑒定,公司技術力量雄厚、專業結構合理、檢測儀器齊全，擁有一批德才兼備的長期從事四川房屋安全鑒定中級人才。歡迎來電咨詢我們！

?哪些情況下可以對房屋質量安全鑒定

下列情況可以對房屋質量安全進行鑒定：

1.在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2.嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。

3.非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的。

【法律依據】

《建筑法》第3條，建筑活動應當確保建筑工程質量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。、

對于地基基礎和上部承重部分應分別鑒定檢測。上部承重部分應充分考慮現場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。以混凝土檢測方法為例，目前我國常用混凝土強度檢測方法。在混凝土強度檢測中鉆芯法是接近于真實強度等級的方法，但由于需要破損檢測，影響范圍和施工量都相對較大，一般優先考慮超聲回彈綜合法，但遇到對檢測的數值有爭議或者司fa鑒定時往往采用鉆芯法。在其中，由原材料濕區轉變造成的路面、墻壁網狀結構裂縫，或由熱漲冷縮形變緣故導致的裂縫不歸屬于風險裂縫。