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發布時間:2020-08-15 15:31  









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重投資的房地產行業,如何做到讓3000人搶800套房,一天20棟樓?|壹玖案例
濮陽華信置業有限公司是一家房地產開發公司,成立于2013年3月20日,是一家年輕的本土房企。在這六年的發展中,華信置業憑借誠信經營以及不斷回報家鄉的社會責任感,贏得了良好的市場口碑,目前已經成長為濮陽競爭力的房企之一,先后開發了越繡花園、越繡公園、越繡桂園、越繡樟園四個項目,越繡如園項目正在規劃建設中。在2016年的七夕節,五皇一后推出了套餐活動,金箔玫瑰市區免費配送,預定時間截止8。
【1】重投資行業要善用資本分拆
濮陽華信置業董事長曹為民曹總說,在學習壹玖免費模式之前,自己做生意的方式很簡單,就是幾個股東帶領一些員工埋頭苦干,只會純粹賣房賺差價,非常辛苦卻賣得不好,賺錢也很難。房地產本身又是一個重投資的行業,發展很受資金鏈的限制,如何快速收回投資,如何減少投入又能把項目做好,就成了曹總整日憂愁的事情。他們提供了80%以上的新增就業崗位,卻面臨這人才資源流失嚴重的難題。
2016年,曹總帶著公司高層和朋友們來到壹玖學習,思維被打開了很多。本來他們做一個項目都要投資十幾個億,通過袁國順老師所講的“資本分拆”、“資本杠桿”的知識,曹總學會了借勢借力,與其他行業的朋友合作,現在一個項目只需要實際投資一兩個億就能運作下來,大大加快了開發進度和資本的周轉率。從人性出發,透析顧客心理這場活動之所以能夠獲得這么好的效果,是多方面綜合作用的結果。現在的華信置業一年要給政府交稅近兩個億,占當地政府稅收的3%,成為了當地的明星企業。
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【1】主產品免費為檸檬哥引流鎖客
通過在壹玖對免費模式的學習,“檸檬哥”吳開強運用主產品免費模型制定了一個超級 方案:不同于普通檸檬種植商只走傳統渠道和批發路線,他直接面向C端客戶,以“299元認領一顆檸檬樹,免費吃十年檸檬”向社會招募會員。成為會員,不僅能享受每月6斤,10年高達700斤檸檬的免費供應,還可認領一棵檸檬樹。大魚海棠軟裝對接寶馬4S店、福特4S店,送出自己企業的資源,用低于市面的價格低價購入汽車,分期償還。主產品免費了,而且還不乏私人定制意味,新奇好玩,迅速引流,不僅將滯銷的檸檬賣了出去,還有效鎖定了客戶10年。