澗西區(qū)房建資質(zhì)擇優(yōu)推薦「在線咨詢」

及轉(zhuǎn)讓

是每一個(gè)建筑企業(yè)必經(jīng)之路，目前大環(huán)境下，比以前難度增加了不少，業(yè)績備案系統(tǒng)的運(yùn)行，讓很多具備相應(yīng)業(yè)績，但是無法提供齊全的文件，直接導(dǎo)致備案失敗，在申請(qǐng)時(shí)，該業(yè)績不能用于。終導(dǎo)致企業(yè)類似業(yè)績不滿足，想要短時(shí)間內(nèi)升級(jí)成功成為不可能。變更證明：根據(jù)實(shí)際情況，資質(zhì)變更可能涉及法人變更，變更名稱，變更注冊(cè)資本等情況，因此所需材料各有不同。而住建部下發(fā)了關(guān)于資質(zhì)分離的政策，很多企業(yè)另尋他路，考慮通過的形式，增強(qiáng)公司實(shí)力。

　　難點(diǎn)

1、歷史人員方面

　　項(xiàng)目經(jīng)理作為業(yè)績的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，必須符合公司在職時(shí)間，工程業(yè)績符合項(xiàng)目經(jīng)理的能力范圍，由于建筑企業(yè)人才流動(dòng)大，很多歷史業(yè)績，人員流動(dòng)之后，導(dǎo)致該業(yè)績無法備案。

2、工程竣工時(shí)間

　　目前已經(jīng)結(jié)束2011年到2017年業(yè)績補(bǔ)錄，備案系統(tǒng)已經(jīng)關(guān)閉，之前沒有進(jìn)入備案系統(tǒng)的業(yè)績，將無法作為該公司業(yè)績，在2018年竣工的業(yè)績，需要實(shí)時(shí)業(yè)績備案，方可使用。在上傳的工程合同必須注意開工時(shí)間、竣工時(shí)間，千萬別出差錯(cuò)。

3、工程圖紙

　　比如房建類業(yè)績，需要上傳圖紙，很早的項(xiàng)目，某些檔案保存不周全，很多都查找不到，業(yè)績無法備案。

　　以上三點(diǎn)是業(yè)績備案時(shí)，常常出現(xiàn)的問題，很難解決，因此，建議打算升級(jí)的企業(yè)，需要注意這方面的問題，提前做到準(zhǔn)備，為企業(yè)將來升級(jí)，打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

如果自己辦理會(huì)有哪些弊端

企業(yè)如果自己，在這些方面要引起重視：

辦理準(zhǔn)備：企業(yè)往往對(duì)資質(zhì)認(rèn)識(shí)不足，盲目的開展準(zhǔn)備工作，可能走彎路達(dá)不到目標(biāo)效果；

資料編制：申辦資料要求嚴(yán)格，企業(yè)無專業(yè)人才很難按資質(zhì)申辦標(biāo)準(zhǔn)編制合格的材料；

人員配備：需配備人員眾多，而且專業(yè)、年限等必須符合資質(zhì)申辦標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)

很難全部配置符合要求，而且短期很難配備齊全；

申辦流程：申辦流程環(huán)節(jié)多，企業(yè)很難有序的順利進(jìn)行，稍有不慎就要從頭再來；

辦理周期：資質(zhì)申辦是一個(gè)對(duì)各方面要求嚴(yán)格，企業(yè)很難從全局把控，辦理周期得不到

保證；

通過率：綜合企業(yè)自己辦理上述原因，以及區(qū)建委、評(píng)審、資質(zhì)審核相關(guān)行政審批

機(jī)構(gòu)熟悉及關(guān)系程度，等眾多影響因素，通過率極低！！！

建筑工程設(shè)計(jì)乙級(jí)流程

建筑工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)人員配備如下：

1、一級(jí)建筑師2名

2、一級(jí)結(jié)構(gòu)師2名

3、注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給排水）1名

4、注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）1名

5、注冊(cè)（供配電）1名

6、建筑中級(jí)1名

7、結(jié)構(gòu)中級(jí)1名

8、給排水中級(jí)1名

9、暖通中級(jí)1名

10、電氣中級(jí)1名

人員合計(jì)12名

乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

1、從事建筑裝飾設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)4年以上，獨(dú)立承擔(dān)過不少于3項(xiàng)單位工程造價(jià)在500萬元以上的建筑裝飾設(shè)計(jì)并已建成，無設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。度

2、單位有較好的社會(huì)信譽(yù)并有相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工問商注冊(cè)資本不少于50萬元。

3、單位專職技術(shù)骨干人員不少于10人，其中，從事建筑裝飾設(shè)計(jì)（建筑學(xué)、設(shè)計(jì)營、環(huán)境藝術(shù)、工藝美術(shù)、藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)答）的人員不少于5人，從事結(jié)構(gòu)、電氣、給水排水專業(yè)設(shè)計(jì)的人中各不少于1人，其他專業(yè)人員配置合理。一、在重組、合并、分立等過程中，所涉企業(yè)如果注冊(cè)在兩個(gè)或以上省（自治區(qū)、直轄市）的，經(jīng)資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)所在省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門同意后，由資質(zhì)轉(zhuǎn)入企業(yè)所在省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)核定。建筑裝飾設(shè)計(jì)主持人應(yīng)具有技術(shù)職稱或相當(dāng)于技術(shù)職稱的任職資歷。

4、有完善的保證體系，技術(shù)、經(jīng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理健全。

5、達(dá)到國家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平的考核標(biāo)準(zhǔn)。

6、有固定工作場(chǎng)所，建筑面積不少于專職技術(shù)骨干每人15平方米。

還需要相關(guān)的職稱，想知道配備人員的數(shù)量和相關(guān)業(yè)績