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成都房屋鑒定

砌體結構構件危險性鑒定：

1.墻、柱產生傾斜，其傾斜率大于0.7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；

2.墻、柱剛度不足，出現撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現水平或交叉裂縫；

3.磚過梁中部產生的豎向裂縫寬度達2mm以上，或端部產生斜裂縫，蕞大裂縫寬度達1mm以上且縫長裂到窗間墻的2/3部位，或支承過梁的墻體產生水平裂縫，或產生明顯的彎曲、下沉變形；

4.磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱頂沿母線通裂或沿母線裂縫寬度大于2mm或縫長超過總長1/2，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴重，且拉桿體系失效；

5.砌體墻高厚比：單層大于24，二層大于18，且墻體自由長度大于6m。

房屋安全檢測鑒定

危險房屋鑒定標準具體如下：

1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據， 特zhi定本標準。

2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及wen物保護建筑。

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房屋作為一種不動產，時時刻刻受到著來自外界的各種影響，如房屋老化、房屋使用功能的更改、周邊新建工程、地zheng及洪澇災害等一系列原因使房屋安全性不斷降低。因此，為了房屋在全壽命周期內能正常使用，有必要對房屋進行必要的安全鑒定。

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